Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Außergewöhnliche Lage, erste Reihe am Meer.
Außergewöhnliche Lage, erste Reihe am Meer.
Wir freuen uns, Ihnen zum Verkauf eine außergewöhnliche Geschäfts-/Wohnimmobilie anbieten zu können, die sich in der ersten Reihe zum Meer an einer äußerst gefragten Lage in der Nähe aller Einrichtungen und des Yachthafens befindet.
Es handelt sich um eine Villa, die sich über 4 Etagen erstreckt, vertikal in einen Geschäftsbereich und einen privaten Wohnbereich unterteilt.
Im Geschäftsbereich befinden sich 7 modern eingerichtete Studios, insgesamt aufgeteilte Apartments, die vollständig für die Vermietung ausgestattet sind, und jedes von ihnen verfügt über einen eigenen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegende Vegetation.
Einen besonderen Wert der Immobilie bildet die andere Hälfte des Hauses, in der sich im Erdgeschoss ein Büro befindet, während der Rest eine geräumige dreistöckige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 143 m2 einnimmt. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer, einer Galerie, einem Balkon und einer Loggia.
Zum Haus gehören 10 Parkplätze sowie ein sorgfältig gestalteter Garten mit offenem Meerblick und Jacuzzi.
Immobilien stellen eine sichere und rentable Investition dar, da keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind und alle Apartments, Büros und die Wohnung individuell eingerichtet sind.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
SPLIT
1 800 000 € · 350 m²
5 143 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
SPLIT
2 250 000 € · 436 m²
5 161 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Split
2 600 000 € · 445 m²
5 843 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
SPLIT
2 900 000 € · 400 m²
7 250 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
SPLIT
2 290 000 € · 460 m²
4 978 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
SPLIT
2 890 000 € · 450 m²
6 422 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
SPLIT
2 399 000 € · 370 m²
6 484 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
SPLIT
1 890 000 € · 356 m²
5 309 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 4.500.000 € · Preis pro m²: 10 949 €/m²
Wohnfläche: 411 m² · Grundstück: 277 m²
Zimmer: 11 · Schlafzimmer: 11 · Badezimmer: 10
Entfernung zum Meer: 20
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia