Maison Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Emplacement exceptionnel, en première ligne face à la mer.
Emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer.
Nous sommes heureux de proposer à la vente une propriété exceptionnelle à usage commercial/résidentiel située en première ligne face à la mer, dans un emplacement très recherché, à proximité de toutes les installations de cette marina.
Il s'agit d'une villa s'étendant sur 4 étages, divisée verticalement en une partie commerciale et une partie résidentielle privée.
Dans la partie commerciale, il y a 7 studios décorés avec modernité, entièrement équipés pour la location, et chacun possède son propre balcon offrant une vue imprenable sur la mer et le verdure environnante.
Un atout particulier de la propriété est la seconde moitié de la maison où se trouve le bureau au rez-de-chaussée, le reste étant occupé par un spacieux appartement de trois niveaux d'une surface nette totale de 143 m2.
Il comprend 3 chambres, deux salles de bains, un salon, une galerie, un balcon et une loggia.
La maison dispose de 10 places de parking, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé avec vue dégagée sur la mer et jacuzzi.
La propriété constitue un investissement sûr et rentable car aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire et tous les studios, le bureau et l'appartement sont déjà aménagés.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 4 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 411 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres
- 11
- Chambres
- 11
- Salles de bain
- 10
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 20 m
- ID de l’annonce
- 349378
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 4 500 000 € · Prix au m²: 10 949 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 411 m² · Superficie du terrain: 277 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 11 · Chambres: 11 · Salles de bain: 10
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
