Dom Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Pokoje 277 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 300 000 € 4 693 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości w Rogoznicy - Tradycyjnie urządzony dom z restauracją i apartamentem w pierwszym rzędzie
Oferujemy piękną nieruchomość w niezwykłej lokalizacji, tuż przy promenadzie z wspaniałym widokiem na morze. Jest to dom, który emanuje rozpoznawalną dalmatyńską architekturą i stylem dekoracji. Dom obejmuje restaurację z ugruntowanym biznesem oraz w pełni umeblowane mieszkanie z dużym tarasem. W konsekwencji, nieruchomość ta jest doskonałą placówką dla każdego, kto jest zaangażowany w branżę hotelarską lub chce w nią wejść. Dom ma łączną powierzchnię 277 m2 rozłożoną na trzy piętra, z których każde ma własny taras z zachwycającym widokiem. Parter i pierwsze piętro zajmuje urokliwa restauracja, której dolny taras znajduje się tuż przy nadmorskiej promenadzie, natomiast górny taras jest idealny dla gości, którzy chcą nieco więcej prywatności. Atmosfera restauracji emanuje prawdziwym autochtonicznym duchem, ponieważ każdy detal aranżacji, od mebli po dekoracje, jest wiernym odzwierciedleniem tradycji. Na parterze znajduje się duży kominek, który nie tylko zdobi przestrzeń, ale także wystarcza do ogrzania całego piętra w miesiącach zimowych. Oprócz restauracji, na drugim piętrze znajduje się w pełni umeblowane mieszkanie z dwiema sypialniami i otwartym tarasem o powierzchni 20 m2. Wewnętrzny układ domu może zostać przekształcony w przypadku, gdy nowy właściciel nie chce zajmować się prowadzeniem restauracji, a jedynie zakwaterowaniem. W tym kontekście parter mieściłby recepcję, kuchnię oraz wspólny salon i jadalnię. Na pierwszym i drugim piętrze znajdowałyby się pokoje gościnne lub pokoje. W każdym razie jest to bardzo interesująca oferta z dużym potencjałem biznesowym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 693 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 402 €/m²
Różnica względem mediany +6,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 168 €/m²–5 123 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 108 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 300 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
277 m²
Powierzchnia działki
120 m²
Pokoje
2
Łazienki
3
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
77180

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 4 693 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 277 m² · Powierzchnia działki: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Real Estate Cro – 1 300 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 300 000 €; CIO nekretnine – 1 490 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.