Kuća Rogoznica

Na prodaju · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Sobe 277 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 1 300 000 € 4 693 €/m²

Opis nekretnine

Rogoznica properties - Traditionally appointed house with a restaurant and an apartment in the first
U ponudi imamo krasnu nekretninu na izvanrednoj lokaciji, uz samu promenadu s divnim pogledom na more. Radi se o kući koja odiše prepoznatljivom dalmatinskom arhitekturom i stilom uređenja. Kuća podrazumijeva restoran s uhodanim poslovanjem te kompletno namješteni apartman s velikom terasom. Shodno tome, ova nekretnina je odličan objekt za sve koji se bave ili žele ući u ugostiteljsku djelatnost.

Kuća ima 277 m2 ukupne površine raspoređene između tri etaže od kojih svaka ima pripadajuću terasu s očaravajućim pogledom. Prizemlje i prvi kat zauzima šarmantni restoran čija je donja terasa smještena odmah uz obalnu šetnjicu, dok je gornja terasa idealna za goste koji žele malo više privatnosti. Ambijent restorana odiše istinskim autohtonim duhom obzirom da je svaki detalj uređenja od namještaja do dekoracije vjerni odraz tradicije. U prizemlju je veliki kamin koji ne samo da krasi prostor već je i dostatan za grijanje cijelog tog kata tijekom zimskih mjeseci. Osim restorana na drugom katu je kompletno namješteni apartman s dvije spavaće sobe i pripadajućom otvorenom terasom veličine 20 m2.

Unutarnji raspored kuće se može prenamijeniti u slučaju da se novi vlasnik ne želi baviti restoraterstvom nego isključivo smještajem. U tom pogledu u prizemlju bi se smjestila recepcija, kuhinja te zajednički dnevni boravak i blagovaonica. Na prvom i drugom katu bi bili gostinjski smještaji, odnosno sobe. U svakom slučaju radi se o veoma interesantnoj ponudi s mnogo poslovnog potencijala.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 693 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 402 €/m²
Razlika od medijana +6,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 168 €/m²–5 123 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 108 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
1 300 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Rogoznica
Općina
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22203
Stambena površina
277 m²
Površina zemljišta
120 m²
Sobe
2
Kupaonice
3
Pogled na more
Da
ID oglasa
77180

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 300 000 € · Cijena po m²: 4 693 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 277 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Real Estate Cro – 1 300 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 300 000 €; CIO nekretnine – 1 490 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira