Maison Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Chambres 277 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 300 000 € 4 693 €/m²

Description du bien

Propriétés Rogoznica - Maison traditionnellement aménagée avec un restaurant et un appartement au premier
Nous proposons une belle propriété dans un emplacement extraordinaire, à côté de la promenade avec une vue magnifique sur la mer. Il s'agit d'une maison qui reflète une architecture dalmate reconnaissable et un style de décoration. La maison comprend un restaurant avec une activité bien établie et un appartement entièrement meublé avec une grande terrasse. Par conséquent, cette propriété constitue une excellente installation pour toute personne engagée dans le secteur de l'hôtellerie ou souhaitant y entrer. La maison a une superficie totale de 277 m2 répartie sur trois étages, chacun disposant de sa propre terrasse avec une vue enchanteuse. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont occupés par un charmant restaurant dont la terrasse inférieure se trouve juste à côté de la promenade côtière, tandis que la terrasse supérieure est idéale pour les clients qui souhaitent un peu plus d'intimité. L'ambiance du restaurant dégage un véritable esprit autochtone, car chaque détail de l'aménagement, du mobilier à la décoration, reflète fidèlement la tradition. Il y a une grande cheminée au rez-de-chaussée qui non seulement décore l'espace, mais suffit également à chauffer tout l'étage pendant les mois d'hiver. En plus du restaurant, au deuxième étage se trouve un appartement entièrement meublé avec deux chambres et une terrasse ouverte de 20 m2. L'aménagement intérieur de la maison peut être réaménagé au cas où le nouveau propriétaire ne souhaiterait pas gérer le restaurant mais uniquement l'hébergement. À cet égard, le rez-de-chaussée accueillerait la réception, la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger communs. Aux premier et deuxième étages, il y aurait des hébergements pour les invités, ou des chambres. Dans tous les cas, il s'agit d'une offre très intéressante avec un fort potentiel commercial.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 693 €/m²
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Position du prix 63.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 066 €/m²–5 316 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 108 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
277 m²
Superficie du terrain
120 m²
Chambres
2
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
77180

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 4 693 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 277 m² · Superficie du terrain: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Real Estate Cro – 1 300 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 300 000 €; CIO nekretnine – 1 490 000 €.

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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