Dom Risika

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 150 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 850 000 € 5 667 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa krk, vrbnik - luksusowy dom z basenem blisko morza
Wyspa Krk, Vrbnik – Luksusowy dom z basenem blisko morza Dom ma całkowitą powierzchnię 150 m2, rozłożony jest na dwóch piętrach, parter i pierwsze piętro połączone są wewnętrzną klatką schodową, a znajduje się na działce o powierzchni 470 m2. Na parterze znajduje się zadaszone wejście, przedpokój, salon z kuchnią i jadalnią, spiżarnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, wewnętrzna klatka schodowa. Salon prowadzi na zadaszony taras o powierzchni 30 m2 oraz na deck słoneczny. W spiżarni znajduje się przygotowanie do sauny. Na pierwszym piętrze są trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami z dostępem do tarasu o powierzchni 15 m2 oraz loggii o powierzchni 3 m2 z widokiem na morze. Podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów i wyposażenia, co gwarantuje wysoką jakość konstrukcji, klimatyzacja z 5 klimatyzatorami, ogrzewanie podłogowe na pierwszym piętrze, monitoring wideo, bezprzewodowy internet, 2 kominy oraz przygotowanie do kominka zewnętrznego i wewnętrznego, stolarka aluminiowa, drzwi antywłamaniowe. W pięknie zagospodarowanym ogrodzie znajduje się podgrzewany basen oraz dwa miejsca parkingowe. Cicha lokalizacja, blisko zielonej strefy, 500 m od morza. VRBNIK jest jednym z najsłynniejszych miejsc w Chorwacji. Dzięki swojemu glagolickiemu dziedzictwu i słynnej pieśni ludowej „Vrbniče nad morem” o charakterystycznej melodii i treści, która była interpretowana i aranżowana w wielu wariantach. Vrbnik, podobnie jak inne stare zamki na wyspie, położony jest wysoko, na wysokości prawie 50 metrów, w naprawdę wyjątkowym miejscu na klifie, który dosłownie wpada w morze. Wraz z Šilo w Dobrinjština jest jedynym większym miejscem na wschodnim wybrzeżu wyspy Krk. Wspomniano o nim po raz pierwszy w 1100 roku. Mieszkańcy zajmowali się głównie rolnictwem, mniej żeglugą i rybołówstwem. Dziś najznakomitszym produktem pola Vrbnica i Vrbnika ogólnie jest złocistożółte wino – Žlahtina; stało się znane na szerszą skalę chorwacką. Według opowieści starszych mieszkańców, zanim wino zyskało sławę, na polu uprawiano zboża, aby wyżywić rodziny, które miały więcej członków niż dziś. W takich warunkach winnice rosły wzdłuż brzegów pól, ponieważ nie było rynku, a wino produkowano wyłącznie na własne potrzeby. Z bogatą historią Vrbnik nazywany jest kolebką chorwackiej piśmienności i z pewnością jest jednym z najstarszych miejsc na wyspie Krk. Vrbnik dominuje wąskie uliczki, więc nic dziwnego, że najwęższa ulica na świecie znajduje się tutaj. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 667 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 007 €/m²
Różnica względem mediany +41,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–4 655 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 €–900 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
850 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Risika
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
150 m²
Powierzchnia działki
470 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
43374

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m² · Powierzchnia działki: 470 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Risika, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Risika

Risika – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Vrbnik. W 2011 roku liczyła 148 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 154

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.