Casa Risika

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 150 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 5 667 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di krk, vrbnik - casa di lusso con piscina vicino al mare
Isola di Krk, Vrbnik - Casa di lusso con piscina vicino al mare La casa ha una superficie totale di 150 m2, si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano collegati da una scala interna, ed è situata su un lotto di 470m2. Al piano terra si trovano ingresso coperto, corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo, ripostiglio, wc, deposito, lavanderia, scala interna. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 30m2 e a una zona solarium. Nel ripostiglio è presente l'impianto per la sauna. Al primo piano sono sistemate tre camere da letto con bagno privato, con uscita su una terrazza di 15m2 e una loggia di 3 m2 con vista sul mare. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di qualità che garantiscono un'elevata qualità costruttiva, climatizzata con 5 condizionatori, riscaldamento a pavimento al primo piano, videosorveglianza, internet wireless, 2 camini e predisposizione per camino esterno e interno, infissi in alluminio, porte antieffrazione. Nel giardino ben curato è presente una piscina riscaldata e sono garantiti due posti auto. Posizione tranquilla, vicinanza a zona verde, a 500 m dal mare. VRBNIK è uno dei luoghi più famosi della Croazia. Questo è dovuto al suo patrimonio glagolitico e alla famosa canzone popolare di melodia e contenuto peculiari, interpretata e arrangiata in diverse varianti "Vrbniče nad morem". Anche Vrbnik, come gli altri castelli sull'isola, si trova in alto, quasi a 50 metri di altezza, in un luogo davvero particolare sulla scogliera che letteralmente si tuffa nel mare. Insieme a Šilo a Dobrinjština, è l'unico centro più grande sulla costa orientale dell'isola di Krk. La prima menzione risale al 1100. Gli abitanti si dedicavano principalmente all'agricoltura, meno alla navigazione e alla pesca. Oggi il prodotto più famoso del campo di Vrbnik e di Vrbnik in generale è il vino dorato - Žlahtina; è diventato noto anche a livello più ampio in Croazia. Secondo i racconti degli anziani abitanti, prima che il vino diventasse famoso, nei campi si coltivavano cereali per nutrire famiglie con più membri rispetto a oggi. In tali condizioni la vite veniva coltivata ai bordi dei campi poiché non c'era mercato e il vino veniva prodotto solo per uso proprio. Per la sua ricca storia, Vrbnik è chiamata la culla dell'alfabetizzazione dei Croati ed è sicuramente uno dei più antichi insediamenti sull'isola di Krk. A Vrbnik predominano le stradine strette, quindi non sorprende che la via più stretta del mondo si trovi proprio qui. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 667 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–4 655 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 525 €–900 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Risika
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
150 m²
Dimensione del terreno
470 m²
Camere
4
Bagni
3
Vista sul mare
ID annuncio
43374

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 5 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m² · Dimensione del terreno: 470 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Posizione: Risika, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Risika

Risika è un insediamento sull'isola di Krk nella contea di Primorsko-Goranska. Amministrativamente appartiene al comune di Vrbnik.

Popolazione: 154

Fonte: Wikipedia

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