Dom Pećine

Opis nieruchomości

Rijeka, willa na klifach
Willę o pięknej architekturze z rozpoznawalnym stylem z okresu modernizmu. Rok projektu to 1932. Budowa w 1933. Jest dziełem autora Franja Mattiasić (Matijašić) architekta i uprawnionego budowniczego z licznymi znaczącymi pracami z tego okresu (Palace "Jadran" (Palazzo "Adria"), building of the Medical Faculty, "House Mattiassi", Korzo 38, City Savings Bank on Sušak, etc.). Przestrzeń podzielona jest na 4 piętra, piwnicę, parter, piętro i wysoką poddasze. W piwnicy znajdują się pomieszczenia piwniczne, na parterze są dwa mieszkania o układzie 1-pokojowym z salonem i 2-pokojowym z salonem, a całe piętro pierwsze oraz wysokie poddasze w układzie duplex tworzą mieszkanie o powierzchni 139m2. Duże okna i duże tarasy są wyeksponowane. Otacza je uprawiany ogród zaprojektowany i ozdobiony przez Josipa Kulfaneka, który stworzył obok Trsatskog i wszystkie inne parki Sušak, ozdobił Park Augusto Cesarec na Caves, parki i alejowe ogrody w Sušaku, odnowił City Park na Mlaka i zadrzewił cmentarze w Trsat i Kozala. Tylko w Sušaku zaaranżował łącznie około 45,000 square meters. Fantastyczny, w czasach w których żył. Unikalna nieruchomość blisko morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 039 €/m²

Różnica względem mediany +194,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 762 €/m²–3 037 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BRESTOVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 75 % RIJEKA 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 75 % RIJEKA 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 75 % RIJEKA 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 75 % GRBCI 519 000 € · 395 m² 1 314 €/m² Podobieństwo 74 % SRDOČI 650 000 € · 385 m² 1 688 €/m² Podobieństwo 73 % PEHLIN 779 000 € · 390 m² 1 997 €/m² Podobieństwo 73 % BRESTOVICE 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 000 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Smart Invest Properties 2 400 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ta oferta 2 400 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

2 400 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Pećine

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

400 m²

Powierzchnia działki

1 068 m²

Pokoje

15

ID ogłoszenia

268854

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 400 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 400 m² · Powierzchnia działki: 1 068 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 15

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Smart Invest Properties – 2 400 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 2 400 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia