Dom Njivice

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Njivice - ekskluzywna willa 50m od morza
Kaiser immobilien sprzedaje ekskluzywną willę położoną w Njivice, wyspa Krk. Willa znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w spokojnej okolicy, zaledwie 50 m od morza. Willa o łącznej powierzchni użytkowej 349 m2 podzielona jest na trzy piętra. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń salonu, kuchni i jadalni z bezpośrednim dostępem do pięknego ogrodu z basenem infinity, tarasem słonecznym i panoramicznym widokiem na morze. Na pierwszym piętrze znajduje się cztery sypialnie, każda z własną przestronną łazienką i garderobą typu walk‑in. Panoramiczny widok na morze z sypialni jest tutaj jeszcze bardziej imponujący. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest piwnica, w której znajduje się strefa wellness z sauną, jacuzzi i pokojem gier. W budowie i wyposażeniu użyto materiałów i urządzeń najwyższej jakości, a obiekt sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony. Zakończenie budowy planowane jest na jesień 2024. ID CODE 105-223 Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3 % + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 877 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 030 €/m²

Różnica względem mediany +70,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 133 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobieństwo 100 % NJIVICE 1 300 000 € · 349 m² 3 725 €/m² Podobieństwo 100 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobieństwo 100 % NJIVICE 2 300 000 € · 349 m² 6 590 €/m² Podobieństwo 96 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 86 % NJIVICE 675 000 € · 336 m² 2 009 €/m² Podobieństwo 83 % NJIVICE 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobieństwo 83 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 222 €–2 094 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

2 400 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Njivice

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

349 m²

Powierzchnia działki

280 m²

Pokoje

4

Łazienki

5

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

227208

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 400 000 € · Cena za m²: 6 877 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 349 m² · Powierzchnia działki: 280 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia