Haus Njivice

Objektbeschreibung

Insel Krk, Njivice - exklusive Villa 50 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer exklusiven Villa in Njivice, Insel Krk.
Die Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in einer ruhigen Gegend, nur 50 m vom Meer entfernt.
Villa mit einer Gesamtfläche von 349m2 ist auf drei Etagen unterteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohn-, Küchen- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem schönen Garten mit Infinity-Pool, Sonnenterrasse und Panoramablick auf das Meer.
Auf der Etage, die durch eine Innentreppe verbunden ist, befindet sich ein Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, jedes mit einem eigenen geräumigen Badezimmer und einem Walk-in-Garderobe.
Der Panoramablick auf das Meer aus den Schlafzimmern wurde hier auf ein noch höheres Niveau gebracht.
Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist der Keller, in dem sich die Wellnesszone mit Sauna, Jacuzzi und Spielzimmer befindet.
In der Konstruktion und Ausstattung wurden hochwertige Materialien und Ausrüstung verwendet, und das Objekt wird möbliert und ausgestattet verkauft.
Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 vorgesehen.
ID-Code 105-223
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 877 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 030 €/m²

Abweichung vom Median +70,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 133 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

2.400.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Njivice

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

349 m²

Grundstück

280 m²

Zimmer

4

Badezimmer

5

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

227208

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2.400.000 € · Preis pro m²: 6 877 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 349 m² · Grundstück: 280 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.