Maison Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, Njivice - villa exclusive à 50m de la mer
Kaiser immobilien vend une villa exclusive située à Njivice, île de Krk.
Villa se trouve dans un emplacement exceptionnel dans un quartier calme, à seulement 50 m de la mer.
Villa d’une surface habitable totale de 349 m2 répartie sur trois étages.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert salon, cuisine et salle à manger avec accès direct à un magnifique jardin avec piscine à débordement, terrasse ensoleillée et vue panoramique sur la mer.
Au premier étage, il y a une chambre avec quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains spacieuse et un dressing walk‑in.
Une vue panoramique sur la mer depuis les chambres est ici portée à un niveau encore plus élevé.
Une caractéristique supplémentaire de cette propriété est le sous‑sol où se trouve la zone bien‑être avec sauna, jacuzzi et salle de jeux.
Dans la construction et l’équipement, des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés, et le bien est vendu meublé et équipé.
La livraison est prévue pour l’automne 2024.
ID CODE 105-223
La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3 % + VAT et est payable en cas d’achat du bien immobilier, à la conclusion du premier acte juridique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 349 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 227208
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 400 000 € · Prix au m²: 6 877 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 349 m² · Superficie du terrain: 280 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
