Dom Mošćenička Draga

Willa, Mošćenička Draga, 250 m², działka 700 m²
Luksusowa willa na sprzedaż w Riviera Opatija: panoramiczne widoki na morze i inteligentne życie! Mošćenička Draga – Klejnot Kvarneru Czy szukasz wymarzonej willi na sprzedaż w Chorwacji? Odkryj to architektoniczne arcydzieło położone w Mošćenička Draga, jednej z najbardziej prestiżowych mikro‑lokalizacji na Riviera Opatija. Usytuowana zaledwie 1 km od światowej sławy kamienistych plaż, ta nowa, wolnostojąca willa oferuje rzadką kombinację całkowitej prywatności, śródziemnomorskiej przyrody i luksusu high‑tech. Przegląd nieruchomości: - Całkowita powierzchnia: 250 m² - Działka: 700 m² - Sypialnie: 3 apartamenty z łazienkami - Rok ukończenia: jesień 2025 Doskonała lokalizacja i niezakłócone widoki Położona w chronionym zielonym pasie pod drogą prowadzącą do historycznego starego miasta, ta nieruchomość definiuje luksusowe nieruchomości w Opatiji. Dzięki podniesionemu, kaskadowemu terenu, willa cieszy się stałym, niezakłóconym panoramicznym widokiem na Morze Adriatyckie. Wyrafinowany projekt wnętrza Willa jest podzielona na dwa starannie zaplanowane poziomy: - Parter: Rozległa przestrzeń mieszkalna o otwartym planie o powierzchni 100 m². Bezszwowa integracja kuchni projektowej, jadalni i salonu tworzy idealną przestrzeń do przyjmowania gości, otoczoną szklanymi ścianami od podłogi do sufitu. - I piętro: Trzy luksusowe sypialnie, każda z prywatną łazienką, dedykowaną garderobą i dostępem do zadaszonego tarasu z widokiem na morze — zapewniające doświadczenie pięciogwiazdkowego hotelu w domu. Materiały premium i technologia smart To inteligentny dom w Chorwacji zbudowany według najwyższych europejskich standardów (klasa energetyczna A+): - System KNX Smart: Pełna kontrola smartfonem nad oświetleniem, ogrzewaniem, bezpieczeństwem i roletami. - Ogrzewanie i chłodzenie: Dwa pompy ciepła Panasonic (oddzielne systemy dla wnętrza i basenu) oraz ogrzewanie podłogowe. - Okna: Wysokiej klasy aluminiowe okna WICONA z potrójnym szkleniem, elektrycznymi roletami i żaluzjami weneckimi. - Wykończenia wnętrz: Bezramowe drzwi Filomuro (niewidoczne), armatura sanitarna Villeroy & Boch oraz krany Zucchetti. - Meble designerskie: Kuchnia Cucine Veneta (sprzęt Bosch), łóżka Dittre Italia oraz sofy Desire. Śródziemnomorska oaza Elewacja jest świadectwem ponadczasowego rzemiosła Istriańsko-Dalmackiego, z autentycznym grubym kamiennym okładziną. Ogród o powierzchni 700 m² jest profesjonalnie zagospodarowany egzotycznymi roślinami i zawiera: - Ogrzewany prywatny basen - Letnia kuchnia i strefa grillowa - Trzy zadaszone miejsca parkingowe Dlaczego inwestować w nieruchomości w Opatiji? Zakup domu w Opatiji lub Mošćenička Draga to bezpieczna inwestycja na jednym z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości w Chorwacji. Ta willa jest idealna do użytku prywatnego lub jako wysokodochodowy wynajem w sektorze luksusowego turystyki. Najważniejsze cechy w skrócie: - Odległość od morza: 1000 m - Bezpieczeństwo: system alarmowy, domofon i monitoring wideo - Infrastruktura: miejska kanalizacja, szybki internet i asfaltowy dojazd. Dostępna do obejrzenia od zaraz. Ref: RE-U-39749Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, ogród, wolnostojąca