Dom Ika

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

8 Pokoje 380 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 1 450 000 € 3 816 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Ika, willa z 2 apartamentami + oddzielne mieszkanie, basen
Oferujemy piękną willę z basenem, dwoma mieszkaniami, dodatkowym mieszkaniem, tawerną, zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 540m2, dwoma garażami i widokiem na morze! Nieruchomość wysokiej jakości, wykończona materiałami najwyższej klasy i w pełni wyposażona, posiada marmurowe podłogi i płytki najwyższej jakości, monitoring wideo, system alarmowy oraz dostęp przystosowany dla osób niepełnosprawnych i mających trudności w poruszaniu się. Mieszkania na parterze i pierwszym piętrze mają dwie sypialnie, otwartą przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią. W piwnicy znajduje się mniejsze mieszkanie, 1s+db z osobnym wejściem oraz w pełni umeblowana tawerna z kominkiem, sauną, toaletą i zadaszonym miejscem do siedzenia na zewnątrz. Willa posiada także 3 dodatkowe balkony, 4 tarasy, kotłownię oraz strefę wellness ze wszystkimi przyłączami do jacuzzi i sauny. Basen ma przygotowanie do podgrzewania wody, a oprócz basenu z leżakami w ogrodzie znajduje się duży trawnik, kominek, zadaszony taras i miejsce parkingowe dla 8 samochodów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 816 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 204 €/m²

Różnica względem mediany +19,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 363 €/m²–3 947 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

IKA 1 600 000 € · 380 m² 4 211 €/m² Podobieństwo 100 %

IKA 860 000 € · 390 m² 2 205 €/m² Podobieństwo 93 %

IKA 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 90 %

IKA 1 450 000 € · 380 m² 3 816 €/m² Podobieństwo 87 %

IKA 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 77 %

IČIĆI 1 500 000 € · 390 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 70 %

IKA 1 240 000 € · 483 m² 2 567 €/m² Podobieństwo 69 %

IKA 1 400 000 € · 420 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 251 €–3 040 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 1 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Ika
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 380 m²
Powierzchnia działki: 540 m²
Pokoje: 8
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 205885

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 3 816 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 380 m² · Powierzchnia działki: 540 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Four Nekretnine d.o.o. – 1 450 000 €; Sendi Real Estate – 1 450 000 €; Smart Invest Properties – 1 500 000 €; DUX Nekretnine – 1 500 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 600 000 €.