Haus Ika

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

8 Zimmer 380 m² Fläche

Angebotspreis 1 450 000 € 3 816 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Ika, Villa mit 2 Wohnungen + separater Wohnung, Swimmingpool
Es gibt eine schöne Villa mit Pool, zwei Wohnungen, eine zusätzliche Wohnung, eine Taverne, einen Garten von 540m2, zwei Garagen und Meerblick!
Die hochwertige Immobilie, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet und komplett ausgestattet ist, verfügt über Marmorböden und Fliesen von höchster Qualität, Videoüberwachung, ein Alarmsystem und einen für Menschen mit Behinderungen und Bewegungseinschränkungen angepassten Zugang.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben zwei Schlafzimmer, ein Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Im Untergeschoss befindet sich eine kleinere Wohnung, 1s+db mit separatem Eingang und eine komplett eingerichtete Taverne mit Kamin, Sauna-Toilette und überdachter Außensitzecke.
Außerdem verfügt die Villa über 3 Balkone, 4 Terrassen, einen Maschinenraum und einen Wellnessbereich mit allen Anschlüssen für Jacuzzi und Sauna.
Der Pool hat eine Vorbereitung zum Erhitzen des Wassers und neben dem Pool mit Sonnenterrasse gibt es einen großen Rasen, einen Kamin, eine überdachte Terrasse und einen Parkplatz für 8 Autos.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 816 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 204 €/m²

Abweichung vom Median +19,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 363 €/m²–3 947 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 251 €–3 040 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 450 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Ika
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 380 m²
Grundstück: 540 m²
Zimmer: 8
Garage: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 205885

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 450 000 € · Preis pro m²: 3 816 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 380 m² · Grundstück: 540 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Four Nekretnine d.o.o. – 1 450 000 €; Sendi Real Estate – 1 450 000 €; Smart Invest Properties – 1 500 000 €; DUX Nekretnine – 1 500 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 600 000 €.