Kuća Ika

Opis nekretnine

Opatija, Ika, vila s 2 stana + zasebni app, bazen
U ponudi je prekrasna vila s bazenom, dva stana, dodatnim apartmanom, konobom, uređenom okućnicom od 540m2, dvije garaže i pogledom na more!
Kvalitetna nekretnina koja je uređena vrhunskim materijalima i potpuno opremljena, ima mramorne podove i pločice vrhunske kvalitete, video nadzor, alarmni sustav i prilaz prilagođen za osobe s invaliditetom i poteškoćama u kretanju.
Stanovi u prizemlju i na katu imaju po dvije spavaće sobe, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.
U suterenu se nalazi manji stan, 1s+db sa zasebnim ulazom te kompletno uređena konoba s kaminom, saunam toalet i natkriveni vanjski prostor za sjedenje.
Također, vila ima još 3 balkona, 4 terase, strojarnicu i prostor predviđen za wellness sa svim priključcima za jacuzzi i saunu.
Bazen ima pripremu za grijanje vode, a osim bazena sa sunčalištem na okućnici je dostupan veliki travnjak, kamin, natkrivena terasa i parkirni prostor za 8 automobila.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 816 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 204 €/m²

Razlika od medijana +19,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 363 €/m²–3 947 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

IKA 1 600 000 € · 380 m² 4 211 €/m² Sličnost 100 % IKA 860 000 € · 390 m² 2 205 €/m² Sličnost 93 % IKA 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Sličnost 90 % IKA 1 450 000 € · 380 m² 3 816 €/m² Sličnost 87 % IKA 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Sličnost 77 % IČIĆI 1 500 000 € · 390 m² 3 846 €/m² Sličnost 70 % IKA 1 240 000 € · 483 m² 2 567 €/m² Sličnost 69 % IKA 1 400 000 € · 420 m² 3 333 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 251 €–3 040 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 1 450 000 €
• Sendi Real Estate 1 450 000 €
• Smart Invest Properties 1 500 000 €
• DUX Nekretnine 1 500 000 €
• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 1 600 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ika

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

380 m²

Površina zemljišta

540 m²

Sobe

8

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

205885

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 450 000 € · Cijena po m²: 3 816 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 380 m² · Površina zemljišta: 540 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 1 450 000 €; Sendi Real Estate – 1 450 000 €; Smart Invest Properties – 1 500 000 €; DUX Nekretnine – 1 500 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 600 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia