Dom Ika

Opatija, Lovran, ika- willa 380m2 z panoramicznym widokiem na morze i basenem + ogród krajobrazowy 700m2
OPATIA, LOVRAN, IKA – willa 380 m2 z panoramicznym widokiem na morze i basenem + ogrodzony ogród 700 m2 Willa jest skierowana na południe z pięknym widokiem, który dosłownie jest panoramiczny na całą Zatokę Kvarner i wszystkie wyspy!! PIĘTRO: Wyjątkowe cechy tego apartamentu to prywatny basen i kominek. Ten klimatyzowany apartament ma prywatne wejście, 1 salon, 1 oddzielną sypialnię i 1 łazienkę z prysznicem. W apartamencie znajduje się również grill. Apartament posiada taras z widokiem na ogród, pralkę i telewizor z płaskim ekranem z kanałami satelitarnymi. Na parterze znajduje się także duży zbiornik z piecem centralnego ogrzewania, w pełni wyposażony pokój z przygotowaniem do jacuzzi i sauny oraz piękna i wspaniale urządzona tawerna z kominkiem. 1. PIĘTRO: Ten przestronny apartament ma 1 salon, 3 oddzielne sypialnie i 3 łazienki z prysznicem. Apartament posiada kominek. Klimatyzowany apartament ma prywatne wejście i widok na morze. Jednostka ma 4 łóżka. Artykuł 2 KATEGORIA: Ten przestronny apartament ma 1 salon, 3 oddzielne sypialnie i 3 łazienki z prysznicem. Apartament posiada kominek. Klimatyzowany apartament ma prywatne wejście i widok na morze. Jednostka ma 4 łóżka. Willa jest solidnie zbudowana i luksusowo wyposażona, wszystkie materiały wbudowane, podłogi i wykończenia ścian są najwyższej klasy. - fasada z wełny kamiennej o grubości 10 cm - centralne ogrzewanie - wysokiej klasy stolarka aluminiowa. Sprzedawana w pełni umeblowana z meblami i sprzętem pierwszej klasy. ŚRODOWISKO Ogród jest zagospodarowany, od wielu lat stale utrzymywany i obsadzony roślinnością śródziemnomorską basen i grill do przyjemnych spotkań z przyjaciółmi znajdują się na tarasie ogrodowym z odpowiednim meblami. Zawiera kominek i podziemne cysterny. Instalacje do zbierania wody deszczowej o pojemności 50 m3. Willa znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji, tuż przy utwardzonej drodze. Czysta i zadbana nieruchomość. Do dyspozycji jest miejsce parkingowe dla 7 pojazdów. Z pewnością piękna nieruchomość dla luksusowego życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w formie elitarnego turystyki. Nieruchomość znajduje się 120 m od morza, lub 500 m samochodem (ok. 2 min). UNIKALNE NIERUCHOMOŚCI WSZĘDZIE W WARTOŚCI W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!!! IKA: Ika to mała wioska rybacka położona w pobliżu miasta Opatija, pomiędzy Ičići a Lovran. W wiosce znajduje się jeden hotel oraz uczelnia zarządzania hotelarstwem, więc jest tu żywo przez cały rok. Tutaj można dobrze się bawić na typowych przybrzeżnych imprezach do późnych godzin nocnych, a dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się spacerami i zapachem morza, istnieje promenada nadmorska prowadząca do pięknej „starej damy”, Opatiji. Ika oferuje piękne kamieniste plaże oraz typową nadmorską ofertę gastronomiczną i w ostatnich latach była jednym z najbardziej pożądanych miejsc na spokojny wypoczynek w całym Kvarnerze. LOVRAN: Lovran to miasto o długiej i bogatej historii z setną tradycją w turystyce. Nazwa pochodzi od wawrzynu (laurus nobilis), który rośnie obficie w wiecznie zielonych gajach w tym miejscu i okolicy. Lovran leży na wschodnim wybrzeżu Istrii, w Zatoce Kvarner. Położony jest u podnóża najzielonejszej i najbogatszej w roślinność góry Adriatyckiej – Učka. Jest oddalony o 19 km od naszego największego portu Rijeka, 14 km od dworca kolejowego w Matulji i 80 km od lotniska w Puli. Otaczają go wysokie góry na północy i zachodzie (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m) oraz po stronie morskiej wyspy (Krk, Cres), co zapewnia wyjątkową ochronę przed wiatrami. W miesiącach zimowych najczęstszym wiatrem jest burza wiejąca z północy, przynosząca czyste i zimne powietrze. Jugo przynosi deszcz i dużą wilgotność, a maestral latem z otwartego morza przynosi świeżość, łagodząc parę i upał. Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznej koncepcji miejskiej. Stare miasto było otoczone murami obronnymi i bastionami, na których fundamentach i murach z czasem budowano domy. Dziedzińce Starego Miasta są atrakcją i szczególną cechą śródziemnomorskiej architektury miejskiej. Za kamiennym portalem znajdują się fasady sąsiednich domów, ozdobione schodami, werandami i gontami, a pośrodku dziedzińca wznosi się kamienna szyjka cysterny. Lovran w XXI wieku ma bogate dziedzictwo historyczne, wielowiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, rozwiniętą infrastrukturę, co umożliwia odrodzenie turystyki w sposób zrównoważony i z poszanowaniem wszystkich standardów środowiskowych. Dobry klimat, bujna roślinność śródziemnomorska i korzystna pozycja geograficzna umożliwiły silny rozwój turystyki pod koniec XIX wieku. W XX wieku. Lovran od tego czasu jest najważniejszym miejscem słynnej Riwiery, razem z Opatiją. Kilka willi zbudowanych w tamtym okresie należy do światowego dziedzictwa architektonicznego. Klimat jest śródziemnomorski z elementami kontynentalnymi. Średnia zimowa temperatura powietrza wynosi 7 °C, latem 22 °C, a średnia roczna 13,3 °C. Temperatura wody w morzu waha się od minimum 9 °C zimą do maksimum 26 °C w sierpniu. Lovran ma 2230 słonecznych dni w roku i średnie opady 1500 l/m2. Te specyficzne mikroklimaty sprzyjają rozwojowi całej roślinności śródziemnomorskiej. W związku z tym wzdłuż wybrzeża rosną wawrzyn, palmy, magnolie, różne gatunki wiecznie zielonych krzewów, dąb, wiciokrzew, sosny i cyprysy. Wiśnie, winnice i oliwki kwitną w tarasowych ogrodach nad Lovranem, a lasy łagodnych kasztanów (słynne lovranskie kasztany) rosną obficie na głębokich, wypłukanych i zakwaszonych glebach. Obfitość roślinności oraz wysokie stężenie soli w morzu (37,8 ‰) skutkują bogatym aerozolem roślinnym i morskim w powietrzu. Wszystkie te elementy sprawiają, że klimat Lovranu jest bardzo stymulujący i korzystny dla zdrowia. OPATIA: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym gości z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują nieoceniony widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami z starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą i willami z okresu habsburskiego. Bogata oferta plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję w pełni rozwiniętym ośrodkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako doskonała inwestycja. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, wynajem jest doskonale obłożony, co zapewnia zwrot z inwestycji od 5 % do 10 % i przyciąga zagranicznych inwestorów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i lokatorzy, zwiedzanie nieruchomości, którą Państwa interesuje i w której mają Państwo zainteresowanie, jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, a w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami osób nieuprawnionych, oraz zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca / najemca / lokator zobowiązany jest do wypełnienia i podpisania Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, która zawiera następujące informacje: - podstawowe dane potencjalnego nabywcy / najemcy / lokatora - podstawowe dane agencji - wysokość prowizji agencji Prowizja ag