Dom Mošćenička Draga

Willa, Mošćenička Draga, 840 m², działka 3.458 m²
Luksusowa willa nad wodą na sprzedaż: Mošćenička Draga, Riviera Opatija! Wyjątkowa inwestycja w pierwszym rzędzie Skorzystaj z rzadkiej okazji, aby stać się właścicielem odosobnionej luksusowej posiadłości na prestiżowej Riviera Opatija. Ta imponująca wolnostojąca willa znajduje się w pierwszym rzędzie przy morzu, oferując niezrównaną prywatność i zapierające dech w piersiach widoki na Adriatyk. Położona w bujnym zielonym pasie, nieruchomość łączy spokój prywatnego azylu z wygodą bycia zaledwie kilka minut od światowej klasy plaż. Najważniejsze cechy nieruchomości i specyfikacje Ta rozległa posiadłość została zaprojektowana zarówno jako luksusowe miejsce do życia, jak i inwestycja turystyczna o wysokim zwrocie. - Powierzchnia użytkowa: 840 m² rozłożona na trzech piętrach. - Wielkość działki: 3,458 m² ogrodzonego, zagospodarowanego terenu. - Układ: Sześć przestronnych, w pełni wyposażonych apartamentów (po dwa na piętrze). - Nowoczesna infrastruktura: - Energooszczędne ogrzewanie za pomocą pomp ciepła. - Pełna klimatyzacja i zintegrowane systemy alarmowe. - Nowa konstrukcja dachu zamontowana w 2025 roku. - Wysokie sufity (2,7 m) tworzące lekki, śródziemnomorski klimat. - Oaza na zewnątrz: Starannie utrzymany ogród z automatycznym nawadnianiem, dedykowanymi strefami grillowymi oraz miejscem do rekreacji i spotkań towarzyskich. Potencjał inwestycyjny Niezależnie od tego, czy szukasz prestiżowego rodzinnego dziedzictwa, czy przedsięwzięcia komercyjnego, ta nieruchomość jest wszechstronnym „klejnotem inwestycyjnym”. Idealnie nadaje się do: - Luksusowych wynajmów turystycznych: Skorzystaj z wysokiego popytu na ekskluzywne wille nad wodą. - Prywatnej rezydencji śródziemnomorskiej: Wyrafinowana posiadłość dla osób poszukujących najwyższego stylu życia nad morzem. - Specjalistycznych obiektów: Jej rozmiar i układ czynią ją idealnym kandydatem na luksusowy butikowy hotel lub ekskluzywny dom seniora. O Opatiji i Mošćenička Draga Znana jako „Królowa Adriatyku”, Opatija słynie z architektury Belle Époque oraz historycznego deptaka Lungomare. Mošćenička Draga oferuje jedne z najpiękniejszych kamienistych plaż w Chorwacji, z widokiem na góry Učka. Region ten jest całorocznym celem podróży, cenionym za łagodny klimat i kuchnię nagrodzoną gwiazdką Michelin. Ref: RE-U-41077-AB Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Ogród, Wolnostojąca