Dom Višnjan

Na sprzedaż · Višnjan · Istarska

4 Pokoje 154 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 650 000 € 4 221 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, viŠnjan - dom z basenem i widokiem na morze
ISTRA, VIŠNJAN - Dom z basenem i widokiem na morze Višnjan to malownicze i urokliwe miasteczko oraz gmina w zachodniej części Istrii. Gmina Višnjan liczy 56 osiedli i położona jest w obszarze pomiędzy rzeką Mirna na północy a Kanałem Lim na południu. Romantyczny Višnjan znajduje się na łagodnym wzniesieniu 244 m nad poziomem morza, otoczony łąkami, polami uprawnymi i lasami dębu oraz białej grabu. Dziś Višnjan jest najbardziej znany z unikalnego obserwatorium, które jest jednym z dwunastu najbardziej produktywnych obserwatoriów na świecie w historii. W idyllicznym krajobrazie w głębi Višnjana, na sprzedaż jest dom z basenem i widokiem na morze. Dom został zaprojektowany zgodnie z zawodem, przepisami prawa i dokumentacją planowania przestrzennego oraz wybudowany według najwyższych standardów budownictwa mieszkaniowego. Jego delikatna architektura nie zakłóca środowiska, lecz tworzy synergię naturalnego otoczenia, tradycyjnej architektury istrijskiej i nowoczesnego designu. Prostota projektu tradycyjnej architektury zaowocowała powstaniem kompaktowego planu piętra i komfortowej, przestronnej przestrzeni. Podzielony jest na trzy piętra; podpiwniczenie, parter i pierwsze piętro, emanuje elegancją i prostotą oraz zapewnia wysoki poziom komfortu. W podpiwniczeniu znajduje się pokój wellness z sauną i łazienką. Parter składa się z otwartej przestrzeni łączącej salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do przestronnego, zadaszonego tarasu. Plan parteru uzupełnia toaleta dla gości. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami oraz przestronny taras z widokiem na morze i okolicę. Ogrzewanie/chłodzenie domu zapewnia elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja. Ogród jest ambientalnie i ogrodniczo udekorowany, a pełna harmonia tworzy elegancko zaprojektowany basen o powierzchni 36 m2 z miejscem do opalania. Doskonała lokalizacja i organizacja przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej tej nieruchomości zapewniają możliwość komfortowego życia rodzinnego lub inwestycji w wynajem turystyczny. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 221 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 581 €/m²
Różnica względem mediany +17,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 633 €/m²–4 340 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 770 € Na podstawie stawki gminy Višnjan-Visignano na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
650 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Višnjan
Powiat
Višnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52463
Powierzchnia użytkowa
154 m²
Powierzchnia działki
489 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
ID ogłoszenia
232912

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 221 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m² · Powierzchnia działki: 489 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €; DUX Nekretnine – 650 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Višnjan, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Višnjan

Višnjan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba gminy Višnjan. W 2011 roku liczyła 694 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 274

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.