Dom Umag

Willa, Umag, 200 m², działka 750 m²
Zainwestuj w ekskluzywną nieruchomość nadmorską w Istrii z tym nowoczesnym luksusowym willą na sprzedaż w Umagu, która oferuje spektakularne połączenie elegancji, prywatności i bliskości plaży. Położona w bardzo pożądanej i spokojnej dzielnicy, ta wyjątkowa nieruchomość ma łączną powierzchnię mieszkalną 200 m² na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 750 m². Znajdująca się zaledwie 1500 metrów od krystalicznie czystego Adriatyku, ta willa stanowi wyjątkową okazję dla międzynarodowych nabywców poszukujących wysokiej jakości rodzinnej rezydencji, wyrafinowanego wypoczynku lub dochodowej inwestycji na rozwijającym się chorwackim luksusowym rynku wynajmu. Zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, ta elegancka wolnostojąca willa prezentuje najwyższą jakość wykonania i najdelikatniejsze materiały, w tym premium marmurowe powierzchnie, które nadają domowi wyrafinowany charakter architektoniczny. Przemyślany układ pomieszczeń składa się z trzech przestronnych sypialni, z których każda ma własną prywatną łazienkę, co zapewnia wyjątkowy poziom przestrzeni osobistej, komfortu i prywatności dla wszystkich członków rodziny lub gości na wakacjach. Wnętrze willi jest mistrzowsko urządzone w wyrafinowanym stylu, który bezbłędnie łączy estetyczną piękność z nowoczesną funkcjonalnością. Dla całorocznego komfortu nieruchomość jest wyposażona w premium ogrzewanie podłogowe zasilane energooszczędną pompą ciepła, tworząc przyjemną atmosferę w chłodniejszych miesiącach zimowych, a systemy klimatyzacji z wieloma jednostkami zapewniają przyjemny chłód w szczycie sezonu letniego. Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana jako prywatna śródziemnomorska świątynia przeznaczona do luksusowego relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Centralnym elementem pięknie urządzonych ogrodów jest duży prywatny basen, całkowicie otoczony przestronnym słonecznym tarasem i bujnymi ogrodami z rodzimą roślinnością. Inteligentne położenie willi na działce zapewnia pełną prywatność od sąsiednich widoków, oferując spokojną oazę idealną do opalania, organizowania kolacji na świeżym powietrzu lub spędzania jakościowego czasu z przyjaciółmi i rodziną. Umag jest światowo znanym nadmorskim miejscem w północnej Istrii, wyjątkowo popularnym wśród międzynarodowych nabywców ze względu na doskonałe połączenia komunikacyjne z Europą Środkową, pola golfowe pierwszej klasy, znane turnieje tenisowe i nagradzane plaże. Ta specyficzna lokalizacja oferuje idealną równowagę, zapewniając spokojny wytchnienie od miejskiego zgiełku, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut od restauracji z wysokiej klasy ofertą, lokalnych targów, sklepów i marin. Dzięki wysokiej jakości nowej budowie, gwarantującej życie bez konieczności utrzymania i bezpieczną konstrukcję, willa wyróżnia się jako wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość pod premium wynajem turystyczny, obiecując doskonałe sezonowe wskaźniki obłożenia. Dla całkowicie bezpiecznej transakcji nieruchomość posiada czysty akt własności, jest całkowicie wolna od jakichkolwiek obciążeń i posiada wszelką niezbędną dokumentację prawną dotyczącą budowy, zapewniającą płynne zamknięcie. To rzadka okazja rynkowa na nabycie gotowej do zamieszkania luksusowej willi blisko morza w jednej z najbardziej prosperujących nadmorskich regionów Chorwacji. Ref: RE-U-48172Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia nieruchomości (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądową za wpis oraz koszty uwierzytelnionego tłumaczenia urzędowego. Umowa o pośrednictwie/agencji jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, wolnostojąca, nowoczesna