Dom Umag

Opis nieruchomości

Umag, okolica, willa z basenem, pierwszy rząd do morza
Ta wyjątkowa nowoczesna willa znajduje się w ekskluzywnej lokalizacji, zaledwie 30 metrów od morza i 7 kilometrów od magicznego Umagu. Willa położona jest w wyjątkowej lokalizacji pierwszego rzędu przy morzu i znajduje się w centrum wszystkich wydarzeń. Wzdłuż wybrzeża znajduje się promenada z punktami gastronomicznymi oraz różnorodnymi udogodnieniami turystycznymi: restauracje, bary plażowe, sklepy. Willa składa się z dwóch pięter i ma łączną powierzchnię 220 m2. Na przestronnym parterze znajduje się duży salon z trzema dużymi sofami, doskonale wyposażona kuchnia i jadalnia, duża sypialnia z łazienką oraz toaleta dla gości. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie z wspólną łazienką oraz duży taras z widokiem na morze. Willa jest w pełni wyposażona i umeblowana w wysokiej klasy włoskie meble. Działka o powierzchni 506 m2 jest częściowo wybrukowana kamieniem, na którym znajdują się dwa miejsca parkingowe, a częściowo obsadzona trawnikiem, roślinami śródziemnomorskimi i drzewami oliwnymi. Z przodu, po zachodniej stronie, dominuje basen i strefa do opalania. Doskonała inwestycja na zakup nieruchomości najwyższej jakości ze wszystkimi udogodnieniami do zamieszkania, wypoczynku lub rozpoczęcia dochodowego biznesu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 136 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 393 €/m²

Różnica względem mediany +39,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 633 €/m²–4 691 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 990 000 € · 220 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 981 000 € · 218 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 989 955 € · 211 m² 4 692 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 1 075 410 € · 231 m² 4 655 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 980 910 € · 209 m² 4 693 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 1 075 410 € · 231 m² 4 655 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 980 910 € · 209 m² 4 693 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 1 084 905 € · 233 m² 4 656 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 760 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 350 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

220 m²

Powierzchnia działki

506 m²

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

277599

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 6 136 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 220 m² · Powierzchnia działki: 506 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia