Casa Umag

Descrizione dell'immobile

Umago, dintorni, villa con piscina, prima fila al mare
Questa villa moderna unica si trova in una posizione esclusiva, a soli 30 metri dal mare e a 7 chilometri dal magico Umaga. La villa è situata in una posizione unica, in prima fila sul mare e al centro di tutti gli eventi. Lungo la costa si estende una passeggiata con strutture ricettive e varie attrazioni turistiche: ristoranti, beach bar, negozi. La villa è composta da due piani ed ha una superficie totale di 220 m2. Al piano terra spazioso si trovano un ampio soggiorno con ben tre grandi divani, una cucina di alta qualità attrezzata e una sala da pranzo, una grande camera da letto con bagno e un wc per gli ospiti. Al primo piano ci sono altre due camere da letto con bagno comune e una grande terrazza con vista sul mare. La villa è completamente arredata e dotata di mobili italiani di prima classe. Il terreno di 506 m2 è in parte pavimentato con pietra dove si trovano due posti auto, e in parte piantato con prato, vegetazione mediterranea e ulivi. Nella parte anteriore, verso il lato ovest, predominano piscina e zona solarium. Ottima investimento per l'acquisto di una proprietà di alto livello con tutti i comfort per vivere, vacanza o avviare un'attività redditizia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 136 €/m²

Mediana di annunci simili 4 393 €/m²

Differenza dalla mediana +39,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 633 €/m²–4 691 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 760 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

220 m²

Dimensione del terreno

506 m²

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

277599

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 350 000 € · Prezzo al m²: 6 136 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 506 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia