Kuća Umag

Opis nekretnine

Umag, okolica, vila sa bazenom prvi red do mora
Ova jedinstvena moderna vila smjestila se na ekskluzivnoj lokaciji, samo 30 metara od mora i 7 kilometara od čarobnog Umaga. Vila se nalazi na jedinstvenoj lokaciji prvi red do mora i u centru je svih dešavanja. Uz obalu se proteže šetnica s ugostiteljskim objektima i raznim turističkim sadržajima: restorani, beach barovi, trgovine. Vila se sastoji od dvije etaže te je ukupne površine 220 m2. U prostranom prizemlju nalazi se veliki dnevni boravak sa čak tri velika kauča, vrhunski opremljena kuhinja i blagovaonica, velika spavaća soba sa kupaonicom i jedan wc za goste. Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe sa zajedničkom kupaonicom i velikom terasom sa pogledom na more. Vila je potpuno opremljena i namještena prvoklasnim talijanskim namještajem. Parcela površine 506 m2 dijelom je popločana kamenom gdje se nalaze dva parkirna mjesta, a dijelom zasađena travnjakom, mediteranskim biljem i maslinama. U prednjem dijelu prema zapadnoj strani prevladava bazen i sunčalište. Odlična investicija za kupnju vrhunske nekretnine sa svim sadržajima za život, odmor ili pokretanje unosnog biznisa.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 136 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²

Razlika od medijana +36,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 511 €/m²–5 192 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 990 000 € · 220 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 % Umag 981 000 € · 218 m² 4 500 €/m² Sličnost 99 % Umag 1 075 410 € · 231 m² 4 655 €/m² Sličnost 95 % Umag 980 910 € · 209 m² 4 693 €/m² Sličnost 95 % Umag 1 644 960 € · 233 m² 7 060 €/m² Sličnost 93 % Umag 550 000 € · 205 m² 2 683 €/m² Sličnost 92 % Umag 1 152 135 € · 238 m² 4 841 €/m² Sličnost 92 % Umag 1 075 500 € · 239 m² 4 500 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 760 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Umag

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

220 m²

Površina zemljišta

506 m²

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

277599

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 350 000 € · Cijena po m²: 6 136 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 506 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia