Dom Tinjan

Opis nieruchomości

Tinjan, dom parterowy w budowie z basenem
Nowoczesny parter z basenem w budowie jest na sprzedaż, położony w cichej części Tinjana w centrum Istrii.
Dom znajduje się na ogrodzonym ogrodzie 693 m2, podczas gdy przestrzenią życiową jest 240 m2, w tym tarasy.
Planowane zakończenie to 30.
Czerwiec 2026.
Obiekt składa się z przestronnego dziennego pokoju, kuchni i jadalni, trzech sypialni, z których każda ma własną łazienkę, dodatkowe łazienki dla gości, toalety i spiżarni.
Na podwórku znajduje się basen, teren słoneczny, pokryta letnią kuchnią i kominkiem na zewnątrz, co sprawia, że ta nieruchomość jest idealna dla relaksu i cieszy się na zewnątrz.
Ogrzewanie i chłodzenie są dostarczane przez pompę ciepła i klimatyzację.
Dom będzie miał elektryczne i wodne połączenia, a nieruchomość jest czysta.
Lokalizacja jest niezwykle wygodna, biorąc pod uwagę bliskość Pazina (10 km), Porecza (20 km) i wejścia na autostradę.
Na tym etapie budowy klient ma możliwość wyboru pokrywek podłogowych i ściennych, a także uzgodnienia dynamiki płatności za etapami.
Nieruchomość ta stanowi wielką okazję do życia rodzinnego lub inwestycji turystycznych w atrakcyjnej lokalizacji Istrii.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 471 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 104 €/m²

Różnica względem mediany +82,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 648 €/m²–4 538 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tinjan 627 000 € · 173 m² 3 624 €/m² Podobieństwo 99 % Tinjan 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobieństwo 91 % TINJAN 720 000 € · 166 m² 4 337 €/m² Podobieństwo 91 % TINJAN 640 000 € · 156 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 90 % TINJAN 623 000 € · 175 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 90 % TINJAN 570 000 € · 187 m² 3 048 €/m² Podobieństwo 88 % Tinjan 675 000 € · 180 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 78 % TINJAN 539 000 € · 145 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 131 € Na podstawie stawki gminy Tinjan na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Tinjan

Powiat

Tinjan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52444

Powierzchnia użytkowa

174 m²

Powierzchnia działki

693 m²

Pokoje

4

Sypialnie

3

Łazienki

4

Toalety

1

ID ogłoszenia

344365

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 7 471 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 174 m² · Powierzchnia działki: 693 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Tinjan (Chorwacja)

Tinjan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Tinjan. W 2011 roku liczyła 417 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 729

Źródło: Wikipedia