Dom štinjan
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Willa, Štinjan, 180 m², działka 500 m²
Ta piękna rodzinna willa 4
z basenem znajduje się w Štinjan niedaleko Pule, 850 metrów od morza i plaży
Położona jest w cichej okolicy, ma powierzchnię użytkową 180 m2 i rozciąga się na parter oraz pierwsze piętro.
Parter domu zawiera salon z kuchnią i jadalnią, jedną sypialnię, pralnię oraz łazienkę.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, jedna z własną łazienką, oraz wspólna łazienka i taras.
Pięknie urządzony i utrzymany ogród o powierzchni 500 m2.
w sumie obejmuje parking dla dwóch samochodów, zielony teren oraz basen 6x3 z leżakami.
Przy basenie znajduje się strefa relaksu z pięknie urządzoną tawerną ozdobioną kominkiem.
Nieruchomość jest oficjalnie sklasyfikowana jako 4
gwiazd i jako taka jest z powodzeniem wynajmowana w celach turystycznych, zapewniając zwrot z inwestycji przyszłym właścicielom.
Ref: RE-U-27772Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego.
Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości.
Zalety nieruchomości: Basen, Ogród
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Štinjan
690 000 € · 180 m²
3 833 €/m²
Podobieństwo 100 %
Štinjan
780 000 € · 180 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 100 %
Dolinka
610 000 € · 180 m²
3 389 €/m²
Podobieństwo 87 %
Valdebek
625 000 € · 182 m²
3 434 €/m²
Podobieństwo 86 %
Pula
470 000 € · 180 m²
2 611 €/m²
Podobieństwo 85 %
Štinjan
690 000 € · 156 m²
4 423 €/m²
Podobieństwo 82 %
Pula
330 000 € · 170 m²
1 941 €/m²
Podobieństwo 81 %
Pula
450 000 € · 170 m²
2 647 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 720 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- štinjan
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 180 m²
- Powierzchnia działki
- 500 m²
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 369494
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Ogród
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Miejsca parkingowe
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Basen
- Basen
- Taras
- Taras
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 180 m² · Powierzchnia działki: 500 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Sypialnie: 4 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 720 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 780 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania istryjska
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
