Dom Rovinj

Willa, Rovinj, 291 m², działka 1.184 m²
Nowoczesna willa jednopiętrowa otoczona naturą w regionie Rovinj! Z dumą prezentujemy tę wykwintną luksusową jednopokojową rezydencję, ukończoną na początku 2024 roku. Położona w pobliżu tętniącego życiem miasteczka Rovinj oraz wszystkich niezbędnych udogodnień do całorocznego zamieszkania, willa oferuje doskonałe połączenie spokoju i prywatności, a także najwyższej klasy rzemiosło w każdym detalu. Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję, niezależnie od tego, czy szukasz idealnego domu rodzinnego, czy bezpiecznej inwestycji z gwarantowanymi zwrotami. Opis willi: W oparciu o 291 m² powierzchni mieszkalnej, każdy metr kwadratowy tej willi został przemyślanie zaprojektowany pod kątem prostoty i maksymalnego komfortu. Po wejściu witają Cię elegancki hol z wyznaczonym miejscem na garderobę, dzielący willę na część dzienną i prywatną. - Strefa dzienna: Przestrzeń otwarta nie posiada ścian działowych, tworząc przestronne wnętrze, które obejmuje duży, komfortowy salon, jadalnię wystarczająco dużą dla całej rodziny oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię. Na wymiar wykonane szafy i meble, stworzone wyłącznie dla tej willi, podnoszą walory przestrzeni. Bezszczelne połączenie wnętrza willi z pięknie zagospodarowanym ogrodem uzyskano dzięki rozległym przesuwnym drzwiom szklanym, które wpuszczają naturalne światło i tworzą wyjątkowe wrażenia mieszkalne. - Strefa prywatna: Prywatne skrzydło willi obejmuje łazienkę gościnną oraz trzy gustownie urządzane sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę oraz prywatny dostęp do ogrodu i strefy basenu. Opis terenu: Willa znajduje się na pięknie zagospodarowanym i ogrodzonym ogrodzie o powierzchni 1 180 m². Dostęp do nieruchomości zapewnia brama elektryczna z czujnikiem, prowadząca do sześciu przestronnych miejsc parkingowych, z czego dwa są zadaszone. - Udogodnienia na zewnątrz: Centralnym punktem ogrodu jest basen typu infinity o powierzchni 32 m², idealny do relaksu i rozrywki. Przy basenie znajduje się strefa opalania oraz zadaszony taras z letnią kuchnią i miejscem do spożywania posiłków. Reszta ogrodu zaprojektowana jest w urokliwym stylu śródziemnomorskim, z różnorodną roślinnością, która dodaje żywych kolorów i przyjemnych zapachów, podnosząc jakość życia na zewnątrz. Cała posesja jest ogrodzona, zapewniając maksymalną prywatność i spokój, a willa otoczona jest prawie nietkniętą przyrodą, co eliminuje sąsiadów w najbliższym otoczeniu. Dodatkowe informacje: Willa została skrupulatnie wybudowana, aby spełnić prywatne życzenia i potrzeby właściciela, z dbałością o każdy detal zarówno w procesie budowy, jak i wykończenia. - Ogrzewanie i chłodzenie: Willa wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane pompą ciepła. Wszystkie pomieszczenia, z wyjątkiem łazienek, mają wysokiej jakości parkiet, odpowiedni do ogrzewania podłogowego. W każdym pokoju znajduje się klimatyzacja, a kominek umożliwia instalację pieca na pellet lub drewno. - Wyposażenie: Willa sprzedawana jest częściowo umeblowana, w tym meble wykonane na zamówienie specjalnie dla tego domu. - Szczegóły nieruchomości: Nieruchomość jest wolna od obciążeń, a wszystkie niezbędne dokumenty są w porządku. Działka jest otoczona betonowym murem, przy którym posadzono cyprysy, zwiększające prywatność. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, a dostępny jest parking dla sześciu samochodów, z dwoma miejscami pod zadaszeniem. - Możliwość inwestycyjna: Istnieje opcja zakupu dodatkowych działek budowlanych i rolnych przylegających do nieruchomości, co może zainteresować potencjalnych inwestorów. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt. Ref: RE-U-32567Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zalety nieruchomości: Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Rolny, Nowoczesny