Dom Pula

Centrum Puli, w pełni umeblowany nowy dom z garażem
Środek Puli, w pełni umeblowany nowy dom z garażem. Na sprzedaż jest nowo wybudowany dom w szerszym centrum Puli, w pełni umeblowany i wyposażony, z garażem, tarasem i pomieszczeniem pomocniczym o łącznej powierzchni brutto 330 m2. Dom ma netto powierzchnię użytkową 240 m2, podzieloną na cztery piętra budynku oraz jedno dodatkowe pomieszczenie w dziedzińcu parteru. Na każdym piętrze znajduje się jedno mieszkanie, z wyjątkiem parteru. Dom znajduje się na działce o powierzchni 140 m2, a rozkład obejmuje budynek o powierzchni 83 m2, pomieszczenie pomocnicze 9 m2 oraz 48 m2 dziedzińca. Na parterze znajduje się wejście od ulicy do budynku oraz wjazd do garażu dla dwóch pojazdów. To piętro ma powierzchnię 65 m2, a także znajduje się w nim pralnia, mała toaleta oraz kotłownia z 250 l do podgrzewania wody cieplnej za pomocą pompy ciepła dla całego budynku. Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 56 m2 składające się z kuchni i części dziennej, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju oraz tarasu. Z wyjścia z parteru prowadzi do dziedzińca, który jest zaaranżowany jako taras ogrodowy, na którym znajduje się również pomieszczenie pomocnicze o powierzchni 9 m2 przeznaczone do celów serwisowych. Łącznie z klatką schodową to piętro ma 63 m2 (bez dziedzińca i pomieszczenia pomocniczego). Na drugim piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 55 m2 składające się z salonu i kuchni, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju oraz loggii. To piętro ma powierzchnię 65 m2 razem z klatką schodową. Na poddaszu znajduje się mieszkanie o netto powierzchni użytkowej około 40 m2, składające się z salonu i kuchni, jednej sypialni, łazienki oraz tarasu na dachu z widokiem na miasto. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, trzy urządzenia w mieszkaniach na pierwszym i drugim piętrze oraz jedna jednostka klimatyzacji. Budynek posiada dwa liczniki prądu i dwa liczniki wody, więc w razie potrzeby i życzenia nowego właściciela mogą zostać podzielone na dwie jednostki. Mieszkania są w pełni umeblowane i są z powodzeniem wynajmowane turystom. Idealna okazja dla wszystkich, którzy chcą przejąć już dobrze ugruntowany biznes i zajmować się wynajmem turystycznym. W pełnej pojemności dom może pomieścić co najmniej 10 osób, a więcej przy dodatkowych łóżkach. W garażu znajduje się miejsce parkingowe dla 2 pojazdów, a parking publiczny znajduje się przed domem. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne pozwolenia, jest czysta, bez obciążeń! Przestronna powierzchnia: wejście na piętro do budynku. Powierzchnia: 65 m2. Pralnia, mała toaleta, kotłownia z ciepłą wodą dla całego budynku. Dom znajduje się w szerszym centrum Puli, zapewniając szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich. OPCJE: Istnieje plan podziału budynku na dwie części oraz możliwość zakupu poszczególnych części: 1. Mieszkanie na pierwszym piętrze