Maison Pula

Centre de Pula, maison neuve entièrement meublée avec garage
Pula centre, maison neuve entièrement meublée avec garage À vendre, maison neuve construite dans le centre élargi de Pula, entièrement meublée, avec garage, terrasse et dépendance d’une surface brute totale de 330 m2. La maison a une surface nette utilisable de 240 m2, répartie sur quatre étages du bâtiment et une pièce supplémentaire dans la cour du rez‑rez. À chaque étage se trouve un appartement, sauf au rez‑rez. La maison est située sur un terrain de 140 m2, la répartition concerne le bâtiment de 83 m2, la dépendance de 9 m2 et 48 m2 de cour. Au rez‑rez il y a une entrée de rue dans le bâtiment et l’accès au garage pour deux véhicules. Cet étage a une surface de 65 m2, il comprend également une buanderie, un petit WC et une chaufferie avec 250 l pour le chauffage de l’eau chaude via une pompe à chaleur pour tout le bâtiment. Au premier étage se trouve un appartement de 56 m2 composé d’une cuisine et d’un séjour, deux chambres, une salle de bain, un couloir et une terrasse. Du rez‑rez, sortie vers la cour, aménagée en terrasse jardin où se trouve également une dépendance de 9 m2 à usage de service. Au total, avec un escalier, cet étage fait 63 m2 (sans la cour et la dépendance). Au deuxième étage se trouve un appartement de 55 m2 composé d’un salon et d’une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un couloir et une loggia. Cet étage a une surface de 65 m2 avec l’escalier. Dans les combles se trouve un appartement d’une surface nette utile d’environ 40 m2, composé d’un salon et d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse sur le toit avec vue sur la ville. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, trois appareils dans les appartements du premier et du deuxième étage, et une climatisation supplémentaire. Le bâtiment possède deux compteurs d’électricité et deux compteurs d’eau, de sorte que, si nécessaire et à la demande du nouveau propriétaire, ils peuvent être séparés en deux unités. Les appartements sont entièrement meublés et sont loués avec succès à des touristes. Une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent reprendre une activité déjà bien établie et se lancer dans la location touristique. En pleine capacité, la maison peut accueillir au moins 10 personnes et davantage avec des lits supplémentaires. Dans le garage il y a une place de stationnement pour 2 véhicules, et un parking public se trouve devant la maison. Le bien possède tous les permis nécessaires, il est propre, sans charge ! Espace spacieux:Entrée de l’étage du bâtimentSurface : 65 m2Buanderie, petit WC, chaufferie avec eau chaude pour tout le bâtiment. La maison est située dans le centre élargi de Pula, offrant un accès rapide et facile à toutes les commodités urbaines. OPTIONS : Il existe un plan de division du bâtiment en deux parties et l’achat de parties individuelles : 1. Appartement au premier étage avec cour et dépendance dans la cour, et une place de garage 2. Appartement au deuxième étage avec combles, et une place de garage Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez‑nous en toute confiance.