37 
Pula centar, kompletno namještena nova kuća sa garažom
Pula centar, kompletno namještena nova kuća sa garažomU prodaji je novosagrađena kuća u širem centru Pule, kompletno uređena i namještena, sa garažom, terasom i pomoćnim objektom ukupne bruto površine 330 m2. Kuća je neto korisne površine NKP 240 m², podijeljena na četiri etaže zgrade i jednu pomoćnu prostoriju u dvorištu prizemlja. Na svakoj etaži nalazi se po jedan stan, osim u prizemlju. Kuća se nalazi na parceli površine 140 m², a tlocrtno se na zgradu odnosi 83 m² površine, pomoćnu prostoriju 9 m² i 48 m² na dvorište.U prizemlju se nalazi ulični ulaz u zgradu i ulaz u garažu za dva vozila. Ova etaža je površine 65 m², a na njoj se nalaze i vešeraj, mali WC te kotlovnica sa bojlerom 250 l za grijanje tople vode putem dizalice topline za potrebe cijele zgrade.Na prvom katu se nalazi stan veličine 56 m² koji se sastoji od kuhinje i dnevnog dijela, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i terase. Iz prizemlja se izlazi u dvorište koje je uređeno kao vrtna terasa na kojoj se nalazi i pomoćni objekt od 9 m² koji ima servisnu namjenu. Ukupno sa stubištem ova etaža ima 63 m² (bez dvorišta i pomoćnog objekta).Na drugom katu se nalazi stan veličine 55 m² koji se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i loggie. Ova etaža je površine 65 m² zajedno sa stubištem.U potkrovlju se nalazi stan neto korisne veličine cca 40 m² koji se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, jedne spavaće sobe, kupaonice i krovne terase sa koje se pruža pogled na grad.Grijanje i hlađenje je riješeno putem klima uređaja, po tri uređaja u stanovima na prvom i drugom katu, te jedan klima uređaj u stanu potkrovlja zgrade. Zgrada ima dva brojila za struju i dva brojila za vodu, tako da se prema potrebi i želji novog vlasnika može etažirati u dvije cjeline.Stanovi su kompletno uređeni i namješteni te se kao takvi uspješno iznajmljuju turistima. Idealna prilika za sve one koji žele preuzeti već uhodan posao i baviti se turističkim iznajmljivanjem. U punom kapacitetu kuća može primiti najmanje 10 osoba, a i više na pomoćnim ležajevima. U garaži ima mjesta za parking 2 vozila, a javni parking se nalazi ispred kuće.Nekretnina ima sve potrebne dozvole, vlasništvo je čisto, bez tereta!RASPORED PROSTORA:Prizemlje:Ulični ulaz u zgraduUlaz u garažu za dva vozilaPovršina: 65 m²Vešeraj, mali WC, kotlovnica sa bojlerom 250 l za grijanje tople vode za cijelu zgraduStan na 1.katu:Stan veličine 56 m²Kuhinja i dnevni dioDvije spavaće sobeKupaonica, hodnik, terasaDvorište 48 m2 uređeno kao vrtna terasaPomoćni objekt od 9 m² sa servisnom namjenomUkupno sa stubištem: 63 m² (bez dvorišta i pomoćnog objekta)Stan na 2.katu:Stan veličine 55 m²Dnevni boravak i kuhinjaDvije spavaće sobeKupaonica, hodnik, loggiaUkupno sa stubištem: 65 m²Potkrovlje:Stan veličine 40 m²Dnevni boravak i kuhinjaJedna spavaća sobaKupaonica, krovna terasa sa pogledom na grad Grijanje i hlađenjeKlima uređaji: tri uređaja u stanovima u prizemlju i prvom katu, jedan klima uređaj u stanu potkrovljaDizalica topline za grijanje tople vode u cijeloj zgradi Dodatne informacijeZgrada ima dva brojila za struju i dva brojila za vodu, što omogućava etažiranje u dvije cjeline prema potrebi i želji novog vlasnikaStanovi su kompletno uređeni i namješteni te se uspješno iznajmljuju turistimaIdealna prilika za sve one koji žele preuzeti već uhodan posao turističkog iznajmljivanjaU punom kapacitetu kuća može primiti najmanje 10 osoba, a i više na pomoćnim ležajevimaGaraža ima mjesta za parking 2 vozila, a javni parking se nalazi ispred kućeNekretnina ima sve potrebne dozvole, vlasništvo je čisto, bez tereta Površina i pristupPovršina parcele: 140 m²Tlocrtna površina zgrade: 83 m²Pomoćna prostorija: 9 m²Dvorište: 48 m² LokacijaPula, centar. Kuća se nalazi u širem centru Pule, pružajući brz i jednostavan pristup svim gradskim sadržajima.OPCIJE: Postoji plan podjele zgrade u dva dijela i kupnje pojedinačnih dijelova:1. Stan na prvom katu zajedno sa dvorištem i pomoćnom prostorijom u dvorištu, te jednim garažnim mjestom2. Stan na drugom katu zajedno potkrovljem, te jednim garažnim mjestomZa sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem.
Cijena
675.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
330 m2
Površina zemljišta
48 m2
Garaža
1
Sobe
10
Kupaonice
4
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Pula
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52100
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
