Dom Poreč

Opis nieruchomości

ISTRIA, niedaleko Poreča - luksusowa willa z basenem!
W pobliżu Poreč około. 4 km od morza i centrum miasta, w niezwykle cichej okolicy na sprzedaż jest luksusowa willa w budowie, o łącznej powierzchni 233.13 m2. Willa charakteryzuje się atrakcyjnym nowoczesnym designem z szerokimi przeszklonymi otworami, które podziwiają otaczający krajobraz. Willa rozciąga się na trzech piętrach: parterze, pierwszym piętrze i poddaszu. Na parterze willi znajduje się: przedsionek, otwarta jasna przestrzeń, w której jest salon, kuchnia i jadalnia z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu (29,86 m2), strefa wellness z sauną, pomieszczenie techniczne, schowek i toaleta. Na pierwszym piętrze willi znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do przestronnego tarasu. Natomiast na poddaszu willi znajduje się sauna, łazienka, dwa schowki oraz przestronny taras (77.80 m2). Taras oferuje piękny widok na morze. Willa posiada ogród o powierzchni 543 m2. W zagospodarowanym ogrodzie zostanie zbudowany basen (27 m2). Ogrzewanie podłogowe zapewnione jest przez pompę ciepła, a do chłodzenia klimatyzatory. Budowa ma zostać zakończona do 31. stycznia 2024. lat. Z notatką, nie płaci się podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 519 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 152 €/m²

Różnica względem mediany -15,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 293 €/m²–5 517 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 1 625 000 € · 234 m² 6 944 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 990 000 € · 234 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 1 175 000 € · 226 m² 5 199 €/m² Podobieństwo 97 % POREČ 1 662 500 € · 241 m² 6 898 €/m² Podobieństwo 97 % POREČ 1 250 000 € · 225 m² 5 556 €/m² Podobieństwo 97 % POREČ 790 000 € · 242 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 96 % POREČ 990 000 € · 243 m² 4 074 €/m² Podobieństwo 96 % POREČ 795 000 € · 233 m² 3 412 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 456 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

820 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Poreč

Powiat

Poreč

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

34343

Powierzchnia użytkowa

233 m²

Powierzchnia działki

543 m²

Pokoje

5

Łazienki

4

ID ogłoszenia

95119

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 820 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 233 m² · Powierzchnia działki: 543 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia