Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
ISTRIE, près de Poreč - villa de luxe avec piscine !
Dans les environs de Poreč approx.
À 4 km de la mer et du centre-ville, dans un environnement extrêmement calme, à vendre une villa de luxe en construction, d'une surface totale de 233.13 m2.
La villa se caractérise par un design moderne attrayant avec de larges ouvertures vitrées offrant une vue sur le paysage environnant.
La villa s'étend sur trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et combles.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent : un vestibule, un espace ouvert et lumineux où le salon, la cuisine et la salle à manger avec accès à une terrasse couverte spacieuse (29,86 m2), un espace bien-être avec sauna, une salle technique, un débarras et des toilettes.
Au premier étage de la villa se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse spacieuse.
Dans les combles de la villa se trouvent un sauna, une salle de bain, deux débarras et une terrasse spacieuse (77.80 m2).
La terrasse offre une belle vue sur la mer.
La villa dispose d'un jardin de 543 m2.
Une piscine (27 m2) sera construite dans le jardin paysagé.
Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et la climatisation par des climatiseurs.
Les travaux doivent être achevés d'ici le 31.
janvier 2024.
ans.
Selon la note, aucune taxe de vente immobilière n'est due, à hauteur de 3% du prix d'achat convenu.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 820 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 543 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 95119
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 820 000 € · Prix au m²: 3 519 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 233 m² · Superficie du terrain: 543 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
