Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
ISTRIEN, in der Nähe von Poreč - Luxusvilla mit Pool!
In der Nähe von Poreč cca.
4 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt, in einer sehr ruhigen Umgebung zum Verkauf steht eine Luxusvilla im Bau, mit einer Gesamtfläche von 233,13 m2.
Die Villa zeichnet sich durch ein attraktives modernes Design mit breiten Glasöffnungen mit Blick auf die umliegende Landschaft aus.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es: einen Vorraum, einen offenen hellen Raum, in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse (29,86 m2) befinden, einen Wellnessbereich mit Sauna, einen technischen Raum, einen Abstellraum und eine Toilette.
Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse.
Im Dachgeschoss der Villa befindet sich eine Sauna, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und eine geräumige Terrasse (77,80 m2).
Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer.
Die Villa hat einen Garten von 543 m2.
Im gepflegten Garten wird ein Pool (27 m2) gebaut.
Vorgesehen ist eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie eine Klimaanlage zur Kühlung.
Die geplante Fertigstellung ist bis zum 31.
Januar 2024.
Jahr.
Es wird keine Grundsteuer in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 820 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 233 m²
- Grundstück
- 543 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 95119
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 820 000 € · Preis pro m²: 3 519 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 233 m² · Grundstück: 543 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
