Dom Poreč

Istria, Poreč - ekskluzywna willa z basenem i widokiem na morze
ISTRIA, POREČ - Ekskluzywna willa z basenem i widokiem na morzePorec położone jest na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria. Ze względu na klimat śródziemnomorski, naturalne piękno i zachowane dziedzictwo kulturowe, jest to idealne miejsce do zamieszkania przez cały rok. Miasto ma 53 okoliczne osady, w których znajdują się nowoczesne wille z basenami oraz osiedla apartamentowe, natomiast w samym centrum można znaleźć różnorodną ofertę mieszkań i apartamentów na sprzedaż, od rustykalnych kamiennych nieruchomości po luksusowe nowe budynki.Moderna willa o łącznej powierzchni brutto 234 m2 zaprojektowana jest jako funkcjonalny i energooszczędny dom nowoczesnego designu. Rozłożona jest na dwóch piętrach i składa się z czterech sypialni, czterech łazienek, jednej osobnej toalety, przedpokoju, przestronnego salonu w otwartym planie, loggii oraz przestronnego tarasu połączonego z przestrzenią zewnętrzną. Nieruchomość oferuje otwarty widok na morze.W zewnętrzu znajduje się podgrzewany basen o wymiarach 3,6 x 10 m, wyposażony w pompę ciepła i system hydroizolacji z automatyczną kontrolą pH, co zapewnia łatwą konserwację i wysoką jakość wody.Obiekt zbudowano z naciskiem na jakość i trwałość: elewacja wykonana jest z 10 cm izolacji termicznej (styropian) i izolacji silikonowej. Płaska dachowa konstrukcja w systemie Geberit z odprowadzaniem wody pod ciśnieniem przez rurę Pluvia (niewidoczny, podelewacyjny system), co zapewnia skuteczne i estetycznie dyskretne odprowadzanie wody deszczowej.Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia podziemny system odprowadzania wody połączony z kilkoma betonowymi studniami drenażowymi o wysokiej wydajności. Ogrodzenia wykonane są jako klasyczne szklane ogrodzenia z 2x6 mm przyciemnionego szkła hartowanego.System ogrzewania oparty jest na pompie ciepła i ogrzewaniu podłogowym Uponor, natomiast chłodzenie rozwiązane jest przez oddzielny system kanałowy w budynku za pomocą systemu Daikin, co pozwala na indywidualną regulację temperatury w każdym pomieszczeniu. Miejsca parkingowe wyłożone są blokami semirlock. Willa dodatkowo wyposażona jest w kompletny system antywłamaniowy połączony z monitoringiem wideo i systemem alarmowym przeciwpożarowym, drzwi antywłamaniowe z zamkami biometrycznymi, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Nieruchomość w pełni wyposażona jest w automatyczne systemy nawadniania nadziemnego i podziemnego. Ta nieruchomość to połączenie nowoczesnej architektury, najnowocześniejszego wyposażenia i technicznie zaawansowanych rozwiązań, idealna dla klientów poszukujących wysokiego standardu życia.