Dom Poreč

Opis nieruchomości

Poreč, ekskluzywna lokalizacja, dom 250 m od morza!
Poreč, ekskluzywna lokalizacja, dom 250m od morza! Położony w ekskluzywnej lokalizacji w sercu Poreč, ten imponujący dom rodzinny z dwoma jednostkami mieszkalnymi oferuje wyjątkową okazję do luksusowego życia wzdłuż wybrzeża Adriatyku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 240 m2, położona na przestronnym działce o powierzchni 700 m2. Na parterze znajduje się garaż, miejsce postojowe na zewnątrz oraz mieszkanie z własnym wejściem. Mieszkanie składa się z kuchni, salonu, dwóch sypialni, łazienki i tarasu, zapewniając komfort i prywatność. Zewnętrzne schody prowadzą do górnego mieszkania, składającego się z 2 sypialni, dwóch łazienek, przestronnego salonu i kuchni z tarasem. Z samego piętra rozciąga się fascynujący widok na morze, tworząc wyjątkową atmosferę. Poddasze stanowi dodatkową przestrzeń, którą można dostosować do potrzeb przyszłych właścicieli. Nieruchomość posiada już ważne pozwolenie na budowę, opłacone media oraz kompletny, ukończony projekt willi z basenem, co zwiększa wartość tej już imponującej oferty. Idealne połączenie elegancji, funkcjonalności i prywatności czyni tę nieruchomość rzadką okazją dla inwestorów lub rodzin poszukujących luksusowego życia w samym centrum Poreč

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 727 €/m²

Różnica względem mediany -32,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 245 €/m²–4 800 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 1 350 000 € · 240 m² 5 625 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 575 000 € · 240 m² 2 396 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 790 000 € · 242 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 99 % POREČ 750 000 € · 243 m² 3 086 €/m² Podobieństwo 99 % POREČ 680 000 € · 235 m² 2 894 €/m² Podobieństwo 98 % POREČ 1 200 000 € · 232 m² 5 172 €/m² Podobieństwo 97 % POREČ 810 000 € · 231 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 96 % POREČ 1 350 000 € · 230 m² 5 870 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 500 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

600 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Poreč

Powiat

Poreč

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

34343

Powierzchnia użytkowa

240 m²

Powierzchnia działki

700 m²

Pokoje

5

Łazienki

4

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

200526

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 240 m² · Powierzchnia działki: 700 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia