Dom Poreč

Piękny dom w spokojnej okolicy, niedaleko wybrzeża i centrum Poreča, 86 m2
W pobliżu Poreč, około 4 km od morza i centrum miasta, na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, położona w bardzo cichej okolicy. Dom został wybudowany w 2018 roku, składa się z 85,97 m2 powierzchni mieszkalnej oraz ogrodu o powierzchni około 350 m2. Właściciele zadbali o wszystkie szczegóły w budowie i wyposażeniu domu. Izolacja domu wykonana jest z 8 cm styropianowej fasady, wzmocnionej siatki i warstwy wykończeniowej. Klasa świadectwa energetycznego: B. Dom składa się z parteru: salon, kuchnia, przedsionek i przestronny taras, oraz piętra: dwie sypialnie i łazienka. Główna sypialnia posiadała balkon, który został przekształcony w garderobę. Balkon jest zamknięty aluminiowymi okuciami i szklanymi ścianami. Ogród jest ozdobiony roślinami i drzewami śródziemnomorskimi. Na wszystkich powierzchniach zielonych zainstalowano automatyczne nawadnianie. Parking na terenie posesji jest ułożony na kostce betonowej, a część parkingu przy domu jest zadaszona. Z tyłu domu znajduje się spiżarnia wewnątrz budynku, a obok domu są jeszcze dwie spiżarnie. Po wschodniej stronie domu znajduje się mały plac zabaw dla dzieci, a obok niego jacuzzi. Informacje ogólne: Całkowita moc elektryczna: 7,36 kW; podłączenie do ładowania samochodu elektrycznego Materiał wnętrza: Marmur Statuario I Classico Ceramika (Florim Stone Ceramics), Marmur Marquina Ceramika (Florim Stone Ceramics), parkiet (parter i piętro) amerykański orzech Elementy i fronty kuchni oraz inne drewniane okładziny ścienne (nisza przy wejściu, element TV, podparcia zlewu, zagłówek w sypialni) wykonane są z forniru europejskiego orzecha Elementy elektryczne: przełączniki, gniazdka i osłony szklane Simon Urmel Jednostka zewnętrzna klimatyzacji DAIKIN oraz pompa ciepła Daikin Altherma (sterowanie Wi‑Fi) Ogrzewanie podłogowe (cały obszar) z cyrkulacją wody Jednostki wewnętrzne klimatyzacji DAIKIN (parter 1x, sypialnia 1x, pokój dziecięcy 1x) Inteligentny system centralny (Adria Electronic): sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem/chłodzeniem, roletami/zasłonami, scenami itp.). Możliwość sterowania za pomocą smartfona. Centralny system antywłamaniowy (DSC) + 7 wewnętrznych czujników ruchu – możliwość sterowania smartfonem ZEWNĄTRZ: Domofon 2N Helios IP Base – zarządzanie smartfonem System przesuwnych drzwi KRONO Oświetlenie zewnętrzne (14x ścienne, 3x punktowe, 3x podłogowe) Automatyczne nawadnianie całej strefy zielonej System antywłamaniowy (alarm DSC – syrena) System monitoringu wideo (HIK VISION HD 4k, 5x kamery zewnętrzne) z rejestratorem – możliwość sterowania smartfonem POKOJ TECHNICZNY: Centralna pompa ciepła + zbiornik wody (100 L), zużycie 3‑4 kWh. (*Możliwość instalacji większego zbiornika wody (możliwość podgrzewanego basenu zewnętrznego)) KUCHNIA: MIELE – wbudowana lodówka z zamrażarką: KF 37122 Id MIELE – zmywarka Active: G 4263 Vi MIELE – podziemna lodówka do temperowania wina: KWT 6321 UG MIELE – piekarnik: H 2265 B Active MIELE – wbudowana ekspres do kawy CVA 6401 MIELE – elektryczna płyta grzewcza: KM 6520 FR FRANKE – okap montowany MYTHOS BUILT‑IN FMY 908 FRANKE – zlew BFG 611‑97 FRANKE – bateria Active Plus D MEBEL I WYPOSAŻENIE NA PIĘTRZE: Sofa/kanapa – Ditre Italia – Samoa DRIVE (265*175*85) >>bos_Latn>bos_Latn<< Kerrock/Marquina island/high table: smoke. 170x100x