Maison Poreč

Belle maison dans un quartier calme près de la côte et du centre de Poreč, 86 m2
Dans les environs de Poreč approx. 4 km de la mer et du centre-ville, une propriété unique est à vendre, située dans un environnement très calme. La maison a été construite en 2018. année, comprend 85,97 m2 de surface habitable et un jardin d'environ 350 m2. Les propriétaires ont pris grand soin de tous les détails dans la construction et l'équipement de la maison. L'isolation de la maison est réalisée avec une façade en polystyrène de 8 cm, un treillis renforcé et un revêtement de finition. Classe du certificat énergétique : B. La maison se compose d'un rez-de-chaussée ; salon, cuisine, vestibule et terrasse spacieuse, et d'un premier étage ; deux chambres et salle de bain. La chambre principale comprenait un balcon qui a été transformé en dressing. Le balcon est fermé avec des ouvrants en aluminium et des parois vitrées. Le jardin est décoré de plantes et d'arbres méditerranéens. Un système d'irrigation automatique est installé sur toutes les surfaces végétalisées. Le stationnement dans la cour est aménagé avec des pavés en béton, tandis qu'une partie du parking à côté de la maison est couverte. À l'arrière de la maison se trouve un débarras à l'intérieur de la maison, et à côté de la maison il y a deux autres débarras. Du côté est de la maison se trouve une petite aire de jeux pour enfants, et à côté se trouve un jacuzzi. Informations générales : Puissance électrique totale : 7,36 kW ; connexion pour parking de voiture électrique Matériaux intérieurs : Marbre Statuario I Classico Céramique (Florim Stone Ceramics), Marbre Marquina Céramique (Florim Stone Ceramics), parquet (rez-de-chaussée et étage) noyer américain Les éléments et façades de cuisine, ainsi que d'autres revêtements muraux en bois (niche d'entrée, élément TV, supports d'évier, tête de lit dans la chambre) sont en placage de noyer européen Composants électriques : interrupteurs Simon Urmel, prises et couvercles en verre Unité de climatisation extérieure DAIKIN et pompe à chaleur Daikin Altherma (contrôle Wi‑Fi) Chauffage au sol et au rez-de-chaussée (toute la surface) à circulation d'eau Unités de climatisation intérieures DAIKIN (rez-de-chaussée 1x, chambre 1x, chambre d'enfants 1x) Système central intelligent (Adria Electronic) : contrôle de l'éclairage, chauffage/refroidissement, volets/rideaux, scénarios, etc.). Possibilité de gérer via smartphone. Système de contrôle central anti-intrusion (DSC) + 7 capteurs de mouvement internes - option de contrôle via smartphone EXTÉRIEUR : Portafon 2N Helios IP Base - gestion via smartphone Système de porte coulissante KRONO Éclairage extérieur (14x mur, 3x point, 3x sol) Irrigation automatique de toute la zone verte Système anti-intrusion (alarme DSC - sir