Dom Medulin

Istria, Medulin - Luksusowa willa 400 m2 z basenem bez krawędzi
Medulin jest uroczym przybrzeżnym miastem położonym na południu Istrii, znanym z jej pięknych plaż, krystalicznie czyste morze i bogatej treści turystycznej.
Riwiera Medulin oferuje wyjątkowe naturalne piękno, w tym malowniczą piaszczystą plażę Bijeca i liczne zatoki idealne do pływania.
Z bogatą ofertą gastronomiczną i różnymi działaniami sportowymi, takimi jak jazda na rowerach, żeglarzenie, tenis, jazda na koni i nurkowanie, Medulin przyciąga zarówno turystów, jak i tych, którzy szukają spokojnego miejsca do życia lub relaksu.Ta imponująca luksusowa podwójna willa stanowi na rynku realną rzadkość, połączenie najwyższej architektury, nowoczesnej technologii, zaledwie kilka minut od morza i wszystkie niezbędne udogodnienia.
Kaiser Immobilien prezentuje Państwu nieruchomość o łącznej powierzchni 400 m2 rozmieszczonej na trzech piętrach, z podgrzewanym basenem nieskończoności i wyłączną strefą wellness, zaprojektowaną i wykonaną do najwyższych luksusowych standardów.
Wejście jest możliwe poprzez inteligentne drzwi Intherm, które są otwarte przy użyciu kodu lub odcisków palców, zapewniając maksymalną bezpieczeństwo i komfort.
Sala wejściowa przedstawia wam świat elegancji i rafinowanej konstrukcji, podczas gdy widok naturalnie pociąga was do imponującego szkła frontu, który dominuje na parterze.
Po prawej stronie wejścia znajduje się garderoba z wbudowanymi szafami i toaletą gościnną, dyskretnie zintegrowana z układem funkcyjnym.Sercem willi jest przestronna otwarta przestrzenia dzienna 62m2, w której pokój dzienny, jadalnia i kuchnia są harmonijnie sprzężone.
Pokój dzienny wywołuje ciepło dzięki kominku elektrycznemu, który, oprócz atmosfery otoczenia, zapewnia również dodatkowe ogrzewanie, podczas gdy przestrzenię uzupełniają stylowe meble zamówione oraz nowoczesny system Smart TV.
Jadalnia naturalnie kontynuuje przestrzeń, tworząc idealne miejsce na zgromadzenia rodzinne, podczas gdy kuchnia znanej marki C'elina jest wyprodukowana w sposób rysujący i w pełni wyposażona w najnowocześniejszą białą technikę Electrolux, kuchenkę indukcyjną, zmywarkę i mikrofalówkę.
Nakładające 13 m długość i 2.70 m wysokiej szklanej ściany przynoszą dużo światła naturalnego i otwierając ją usuwa granicę między wnętrzem i zewnętrzną, rozszerzając przestrzenię życiową na pokryty taras 26.16m2, otwarty taras 27.72m2 i dalej w kierunku basenu.
Zasłony, jak również liczne inne systemy w domu, są obsługiwane przez aplikację, podkreślając nowoczesny "inteligentny dom" koncepcja.Elegantne drewniane schody prowadzi do pierwszego piętra, gdzie znajdują się cztery sypialnie, każda z własnych nowoczesnych łazienk i dostęp do przestronnego tarasu z częściowym widokiem na morze.
Każdy pokój wyposażony jest w klimatyzację, podczas gdy cała willa posiada podłogowe ogrzewanie, które można również sterować za pomocą aplikacji, zapewniając maksymalny komfort przez cały rok.
Wszystkie meble są rysowane w rafinowanych, bezczasowych tonach i są włączone do ceny nieruchomości.
Podgrzewany basen nieskończoności 10.60 x 3.60 jest idealnie zintegrowany z ogrodem krajobrazowym, a prawdziwą niespodzianką jest luksusowa strefa wellness z pięciooosobową jacuzzi, fińska sauna, łazienka i relaks z TV prywatne spa w komforcie własnego domu.
Ponadto dostępne są pranie i magazynowanie, co sprawia, że funkcjonalność jest doskonała.
Ogród 280 m2 jest starannie zaprojektowany, aby zapewnić pełną prywatność i atmosferę śródziemnomorską.
Oprócz prysznica na zewnątrz i letniej kuchni z grillem, obszar jest wzbogacony rdzennymi roślinami i palmami oraz automatycznym systemem nawadniania.
Cała działka jest ogrożona i dyskretnie chroniona przez zielenie, tworząc poczucie intymności i pokoju.W konstrukcji, willa jest wykonana w nowoczesnej, wzmocnionej konstrukcji betonowej z górną izolacją 15 cm, posiada certyfikat energii A+ i jest dalej wzmacniana przez własną elektrownię słoneczną 18 kW, która w znacznym stopniu przyczynia się do efektywności energetycznej i zmniejsza koszty w perspektywie długoterminowej.
Dzięki dobrze ustalonej i udanej wypożyczalni turystycznej, jest to niezwykła okazja inwestycyjna z udowodnionym zwrotem, ale jednocześnie doskonała prywatna oaza letnia dla tych, którzy szukają najwyższej jakości życia przy morzu.
Villa in Medulin oferuje rzadką kombinację prestiżu, komfortu i bezpieczeństwa inwestycji okazję, która nie występuje często na rynku.Przyległość do zakwaterowania: Medulin, centrum- 800 m Sea- 1.5 km plaża- 1.5 km Restauracja- 900 mPekara- 700 kmMarket- 800 m Lidl- 1.5 kmBus stacja- 750 mPula- 10 km
Jeśli chcesz osobiście odwiedzić obiekt, skontaktuj się z Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/