Dom Marčana

Nowo wybudowany dom, Loborika – parterowy dom z basenem, 3 sypialnie
Dom wakacyjny w cichej lokalizacji - nowa konstrukcja - Loborika
Loborika jest miejscem w gminie Marčana, położonym najbliżej Puli i jest dobrze powiązany ze wszystkimi zasadniczymi udogodnieniami, lotniskiem i autostradą.
W samej wiosce znajduje się sklep i różne zakłady cateringowe, jak również powszechnie znany ser "Vesna sirevi".
Tylko kilka kilometrów od Loboriki znajduje się kilka sklepów głównych i dobrze znanych łańcuchów detalicznych, dodatkowych obiektów cateringowych, lekarzy i inne kliniki medyczne itp., które daje lokalizację wyjątkową wartość.
Na obrzeżach wioski, w cichej lokalizacji, ten dom wakacyjny jest w trakcie budowy.
Dom znajduje się na działce 634m2, jest zaprojektowany jako oddzielone parterze i ma łączną nietto powierzchnię życiową 154m2.
Składa się z miejsca wejściowego, który łączy wszystkie części domu i w którym znajduje się praktyczny magazyn i salon techniczny, centralna część składa się z otwartej koncepcji salonu, jadalni i kuchni (otworzone miejsce) z dostępem do pokrytego tarasu i basenu.
W domu znajdują się również trzy komfortowe sypialnie i dwie nowocześnie wyposażone łazienki.
Główna sypialnia ma prywatną łazienkę.
W budowie i wyposażeniu tego domu używano wysokiej jakości materiałów zapewniających trwałość, estetykę i lepsze właściwości izolacji termicznej.
Fasada domu ma całkowitą grubość 15cm (system ETICS) z warstwą wykończającą wysokiej jakości gips w nowoczesnym kolorze.
Aluminium z wielokomórkowymi profilami i trójwarstwowym szklarowaniem IZO znajduje się w całym domu.
Drzwi wejściowe są anty-burglary o wysokiej jakości, podczas gdy komary są zainstalowane na wszystkich zewnętrznych otworach dla większego komfortu w ciągu lat.
Podłogi są dekorowane płytkami ceramicznymi pierwszej klasy nowoczesnego projektowania odpornymi na zużycie.
Cały dom jest w pełni wyposażony w meble jakościowe od renomowanych producentów.
System ogrzewania i chłodzenia jest planowany w celu zapewnienia przyjemnego klimatu przez cały rok z minimalnym zużyciem energii.
ogrzewanie podłogowe jest zapewniane w całym domu z oddzielnym termostatem dla każdego pokoju.
Do celów chłodniczych salon i każda sypialnia wyposażone są w klimatyzację inwerterową, która skutecznie chłodzi przestrzeń latem i, w razie potrzeby, może służyć jako dodatkowe źródło ogrzewania w okresie przejściowym i szczególnie zimowym.
Z zewnątrz domu będzie całkowicie urządzone, aby zapewnić prywatność i komfort dla maksymalnej przyjemności w powietrzu.
Planuje się ozdobić podwórko sztuczną trawą i ozdobną roślinnością.
Przestronny pokryty taras jest kontynuacją salonu w letnich miesiącach i jest idealny do relaksu i słońca przy basenie.
Dom ma dwa miejsca parkingowe w obrębie działki, a cały obiekt otoczony jest wysoką ścianą dla bezpieczeństwa i prywatności.
Przewidywane zakończenie projektu jest zaplanowane do końca 2026.
lat.
Po zakończeniu prac budowlanych nastąpi procedura kontroli technicznej i uzyskania zezwolenia na użytkowanie, w związku z czym dom będzie gotowy do przeprowadzenia się.
Ponadto po zakończeniu budowy zostanie stworzony certyfikat energetyczny, dla którego oczekuje się klasy A.
Ze względu na spokojne położenie i doskonałe połączenie z wszystkimi udogodnieniami, ten dom może być świetny niezależnie od tego, czy kupujesz nieruchomość na życie, czy jako inwestycja w turystykę, w obu przypadkach z pewnością nie pójdziesz źle.
Dla wszelkich dodatkowych pytań, jak również ustalenie wycieczki jest do dyspozycji:
Claudio Mezzalira
Licencjonowany agent nieruchomości
+385 99 285 7323
[email protected]