Dom Marčana

Luksusowa, nowa willa w zabudowie bliźniaczej z podgrzewanym basenem i strefą wellness
W cichej wiosce Marčana, niedaleko Puli i morza, na sprzedaż jest nowa, nowocześnie urządzona podwójna willa wybudowana w 2024 roku. lat. Ta elegancka nieruchomość o powierzchni 243.95 m2 zapewnia doskonałą równowagę luksusu, funkcjonalności i prywatności oraz stanowi doskonałą okazję zarówno dla życia rodzinnego, jak i inwestycji w wynajem turystyczny. Willa rozciąga się na dwóch piętrach i jest starannie zaprojektowana, aby spełniać wysokie standardy nowoczesnego mieszkania. Parter zaprojektowano jako funkcjonalną i przyjemną jednostkę, w której znajduje się przestronny i jasny salon w otwartym planie o powierzchni 38.50 m2, łączący salon, jadalnię oraz w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię. Duże szklane ściany umożliwiają bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu z kuchnią letnią i grillem, a także do tarasu słonecznego i podgrzewanego basenu. Na tym samym piętrze znajdują się dwie przytulne sypialnie, każda o powierzchni około 11 m2, obie z bezpośrednim dostępem do podwórka. Jedna sypialnia posiada prywatną łazienkę o powierzchni 4.60 m2, natomiast goście mają do dyspozycji dodatkową nowoczesną łazienkę z prysznicem i toaletą o powierzchni 3.20 m2. Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda o powierzchni około 16 m2, z prywatną łazienką o powierzchni około 5 m2 oraz dostępem do wspólnego, przestronnego balkonu. To piętro zapewnia spokój i prywatność, co czyni je idealnym miejscem do wypoczynku i relaksu. Specjalną wartością pierwszego piętra jest prywatna strefa wellness z jacuzzi i sauną podczerwienną, zaprojektowana jako intymna przestrzeń do relaksu i wypoczynku przez cały rok. Na tym samym piętrze znajduje się dodatkowe funkcjonalne pomieszczenie o powierzchni 4.3 m2, przeznaczone jako schowek i pralnia, co dodatkowo zwiększa wygodę codziennego życia. Przestrzeń zewnętrzna willi jest w pełni ogrodzona, zapewniając maksymalną prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Ogród jest starannie zagospodarowany i zawiera podgrzewany basen otoczony wybrukowanym miejscem do opalania z leżakami oraz praktycznym czarnym prysznicem zewnętrznym, który nagrzewa się na słońcu, zapewniając ciepłą wodę do orzeźwienia w ciągu dnia. Zadaszony taras o powierzchni 35.90 m2 z kuchnią letnią i grillem jest idealny na rodzinne spotkania i przyjęcia, a pod tarasem znajduje się zielona strefa do relaksu. Pomieszczenie silnika ma powierzchnię 3,10 m2, a kotłownia 5,10 m2, z dostępem do nich wyłącznie z zewnętrznych wejść, co dodatkowo zachowuje porządek i prywatność tej przestrzeni. Dodatkowo za domem znajduje się plac zabaw dla dzieci, co czyni przestrzeń zewnętrzną funkcjonalną i atrakcyjną dla rodzin z dziećmi, a także dla spotkań towarzyskich i relaksu na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest w pełni klimatyzowana i wyposażona w basen. Zainstalowano również przyłącza do ogrzewania słonecznego. Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana, wysokiej jakości i starannie dobranymi meblami, jak pokazano na zdjęciach. Na podwórku znajdują się trzy prywatne miejsca parkingowe, w tym ładowarka do pojazdów elektrycznych. Ta nowa willa w Marčanie stanowi rzadką okazję do zakupu nieruchomości najwyższej jakości w Istrii, w lokalizacji oferującej spokój, prywatność i bliskość do wszystkich ważnych udogodnień, z wyjątkowym potencjałem wynajmu turystycznego.