Na sprzedaż · Marčana · Istarska
Marčana, urokliwy istryjski dom z basenem
W cichej istrijskiej wiosce Hreljići, zaledwie 20 minut jazdy od Puli, znajduje się ten urokliwy dom dwukondygnacyjny, będący doskonałym połączeniem tradycyjnego ducha Istrii i nowoczesnego komfortu.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących domu na spokojne życie rodzinne, wakacje w przyrodzie lub inwestycji w wynajem turystyczny w regionie o dużym popycie.On parterze domu znajduje się przestronny salon z narożnym zestawem mebli i kominkiem, tworząc ciepłą atmosferę do rodzinnych spotkań.
Otwarta kuchnia jest w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia i połączona z jadalnią, a na tym samym piętrze znajduje się nowoczesna łazienka z prysznicem.On piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, jedna z wyjściem na taras z relaksującym widokiem na otaczającą przyrodę, podczas gdy jedna z pokoi jest dodatkowo wyposażona w kącik do pracy, idealny do cichej pracy z domu.
Na piętrze znajduje się również druga łazienka, wyposażona w wannę, co dodatkowo zwiększa komfort dla większych rodzin lub gości.
Ogród domu jest całkowicie ogrodzony i zapewnia pełną prywatność.
Na terenie znajduje się basen z miejscem do opalania, taras z jadalnią na świeżym powietrzu i grillem oraz huśtawki dla najmłodszych.
Specjalną wartością nieruchomości jest tradycyjna istrijska tawerna przylegająca do domu, wyposażona w rustykalny kominek i przestrzeń do spotkań, idealna na wieczory z przyjaciółmi lub rodziną.
Oprócz tego dom posiada garaż, który dodatkowo zwiększa funkcjonalność i bezpieczeństwo.Lokalizacja domu oferuje doskonałe połączenie spokoju, przyrody i bliskości udogodnień – jazda konna, piesze wędrówki, aktywności sportowe i morze znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, natomiast sklepy, restauracje i zabytki są łatwo dostępne.
Miasto Pula, ze wszystkimi miejskimi udogodnieniami, lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, znajduje się zaledwie 20 minut jazdy samochodem.
Ta nieruchomość oferuje wszystko, czego potrzebujesz dla wysokiej jakości życia lub opłacalnej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych części Istrii – przyrody, prywatności, udogodnień i istrijskiej autentyczności, wszystko w zasięgu ręki.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.
MARČANA
435 000 € · 157 m²
2 771 €/m²
Podobieństwo 94 %
MARČANA
720 000 € · 160 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 92 %
MARČANA
240 000 € · 160 m²
1 500 €/m²
Podobieństwo 92 %
MARČANA
720 000 € · 160 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 92 %
MARČANA
240 000 € · 160 m²
1 500 €/m²
Podobieństwo 92 %
MARČANA
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Podobieństwo 88 %
MARČANA
620 000 € · 160 m²
3 875 €/m²
Podobieństwo 88 %
MARČANA
467 000 € · 173 m²
2 699 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 097 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 155 m² · Powierzchnia działki: 530 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 250
Źródło: Wikipedia