Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

4 Pokoje 155 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 480 000 € 3 097 €/m²

Opis nieruchomości

Marčana, urokliwy istryjski dom z basenem
W cichej istrijskiej wiosce Hreljići, zaledwie 20 minut jazdy od Puli, znajduje się ten urokliwy dom dwukondygnacyjny, będący doskonałym połączeniem tradycyjnego ducha Istrii i nowoczesnego komfortu. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących domu na spokojne życie rodzinne, wakacje w przyrodzie lub inwestycji w wynajem turystyczny w regionie o dużym popycie.On parterze domu znajduje się przestronny salon z narożnym zestawem mebli i kominkiem, tworząc ciepłą atmosferę do rodzinnych spotkań. Otwarta kuchnia jest w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia i połączona z jadalnią, a na tym samym piętrze znajduje się nowoczesna łazienka z prysznicem.On piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, jedna z wyjściem na taras z relaksującym widokiem na otaczającą przyrodę, podczas gdy jedna z pokoi jest dodatkowo wyposażona w kącik do pracy, idealny do cichej pracy z domu. Na piętrze znajduje się również druga łazienka, wyposażona w wannę, co dodatkowo zwiększa komfort dla większych rodzin lub gości. Ogród domu jest całkowicie ogrodzony i zapewnia pełną prywatność. Na terenie znajduje się basen z miejscem do opalania, taras z jadalnią na świeżym powietrzu i grillem oraz huśtawki dla najmłodszych. Specjalną wartością nieruchomości jest tradycyjna istrijska tawerna przylegająca do domu, wyposażona w rustykalny kominek i przestrzeń do spotkań, idealna na wieczory z przyjaciółmi lub rodziną. Oprócz tego dom posiada garaż, który dodatkowo zwiększa funkcjonalność i bezpieczeństwo.Lokalizacja domu oferuje doskonałe połączenie spokoju, przyrody i bliskości udogodnień – jazda konna, piesze wędrówki, aktywności sportowe i morze znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, natomiast sklepy, restauracje i zabytki są łatwo dostępne. Miasto Pula, ze wszystkimi miejskimi udogodnieniami, lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, znajduje się zaledwie 20 minut jazdy samochodem. Ta nieruchomość oferuje wszystko, czego potrzebujesz dla wysokiej jakości życia lub opłacalnej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych części Istrii – przyrody, prywatności, udogodnień i istrijskiej autentyczności, wszystko w zasięgu ręki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 097 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 906 €/m²
Różnica względem mediany +6,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 665 €/m²–3 768 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 411 €–620 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
480 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Marčana
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
155 m²
Powierzchnia działki
530 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
313613

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 097 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 155 m² · Powierzchnia działki: 530 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Marčana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.