Dom Marčana

Opis nieruchomości

Okolice Marčany - umeblowana willa z podgrzewanym basenem
W pełni wyposażona willa w spokojnej lokalizacji - Istria - gmina Marčana W małej miejscowości około 15 km od morza, otoczona mniejszymi domami i willami, na działce o powierzchni 680 m2, w budowie jest nowoczesna willa o łącznej powierzchni 215 m2. Przestrzeń mieszkalna rozłożona jest na parterze i pierwszym piętrze i będzie posiadać trzy sypialnie z łazienkami oraz dodatkową toaletę dla gości. Będzie podgrzewany basen 9x3,5 z jacuzzi oraz przestronny taras słoneczny w zagospodarowanym ogrodzie. Wysokiej jakości budowa i wyposażenie w najwyższej klasy urządzenia, okazja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem, a jednocześnie być w miejscu z pełną infrastrukturą w zaledwie dziesięć minut. Cena zawiera VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 488 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 774 €/m²

Różnica względem mediany +25,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 832 €/m²–3 350 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MARČANA 681 250 € · 215 m² 3 169 €/m² Podobieństwo 100 % MARČANA 681 250 € · 215 m² 3 169 €/m² Podobieństwo 100 % MARČANA 545 000 € · 215 m² 2 535 €/m² Podobieństwo 100 % MARČANA 625 000 € · 215 m² 2 907 €/m² Podobieństwo 100 % MARČANA 330 000 € · 206 m² 1 602 €/m² Podobieństwo 95 % MARČANA 690 000 € · 211 m² 3 270 €/m² Podobieństwo 93 % MARČANA 490 000 € · 219 m² 2 237 €/m² Podobieństwo 93 % Marčana 670 000 € · 200 m² 3 350 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 570 €–860 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

• Matrix Real Estate 550 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 625 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 655 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta oferta 750 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

750 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Marčana

Powiat

Marčana

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52206

Powierzchnia użytkowa

215 m²

Pokoje

4

Łazienki

4

ID ogłoszenia

130468

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Basen

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 488 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 215 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Matrix Real Estate – 550 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 625 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 655 000 €; EURO IMMOBILIEN – 750 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia