Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Dintorni di Marčana - villa arredata con piscina riscaldata
Villa completamente arredata in posizione tranquilla - Istria - comune di Marčana Nel piccolo paese a circa 15 km dal mare, in un contesto di case e ville più piccole, su un lotto di 680 m2 è in costruzione una villa moderna di superficie totale 215 m2. Lo spazio abitativo è distribuito al piano terra e al piano superiore e avrà tre camere da letto con bagni e un ulteriore toilette per gli ospiti. Nel giardino curato ci sarà una piscina riscaldata 9x3.5 con jacuzzi e un ampio solarium. Costruita con qualità e arredata con dispositivi di alto livello, è un'opportunità per chi vuole godere della tranquillità e allo stesso tempo, a solo dieci minuti, trovarsi in un luogo con tutti i servizi. Il prezzo include l'IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 488 €/m²

Mediana di annunci simili 2 774 €/m²

Differenza dalla mediana +25,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 832 €/m²–3 350 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 €–860 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

• Matrix Real Estate 550 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 625 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 655 000 €
• EURO IMMOBILIEN Questa offerta 750 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

750 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

215 m²

Camere

4

Bagni

4

ID annuncio

130468

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 3 488 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 215 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Matrix Real Estate – 550 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 625 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 655 000 €; EURO IMMOBILIEN – 750 000 €.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia