Dom Filipana

Istria, Filipana - romantyczna autochtoniczna willa z kamienia w Istrii
ISTRIA, PHILIPANA - Kamienna piękność Istrii w cichej i małej wiosce Blisko wioski Marcane, otoczony naturalną zielenią, znajduje się odnowiony kamienny dom Istrii o wysokiej jakości wykonania i romantycznym duchu. To prawdziwy kamienny dom Istrii, który został całkowicie odnowiony w 2019 roku z pierwszym celem – użycia jako nowy dom rodzinny. Dom rozciąga się na dwóch piętrach i ma łączną powierzchnię mieszkalną 175m2. OPIS NIERUCHOMOŚCI; Wchodząc do kamiennej willi, witają nas mniejsze wejściowe hall z oddzielną łazienką dla gości. Ten sam hol dalej łączy się z przestronnym i ciepłym salonem. Głównym punktem części dziennej jest oryginalny i funkcjonalny kamienny kominek, idealny do ogrzewania całej przestrzeni w chłodniejszych miesiącach roku. Oddzielony od salonu, znajduje się przestronna część, w której znajduje się wyposażona, wysokiej jakości kuchnia z elementami ręcznej pracy z litego drewna, wraz z jadalnią idealną do rodzinnych spotkań i rozrywki. W tej samej przestrzeni pod schodami znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Wewnętrzne schody prowadzą dalej na pierwsze piętro, gdzie znajdują się 3 przestronne sypialnie, z których każda ma własną wygodną i przestronną łazienkę. Następnie schody prowadzą nas dalej na ostatnie piętro (poddasze), gdzie obecnie znajduje się pokój dziecięcy z dwoma łóżkami. Ta sama przestrzeń może zostać przekształcona według potrzeb przyszłego właściciela. Przestrzeń zewnętrzna, również udekorowana w prawdziwym istrijskim stylu z wyraźnymi kamiennymi detalami i rodzimymi roślinami, ma wystarczająco miejsca na zabawę z przyjaciółmi i rodziną. Z tyłu domu znajduje się zadaszony taras letni z większym grillem i stołem jadalnym, a także oryginalny i funkcjonalny piec oraz przestronny teren położony obok domu z tyłu, o łącznej powierzchni 1183m2. Na którym znajduje się przestronny basen z tarasem słonecznym, miejsce do wypoczynku i relaksu oraz techniczny pokój z przechowalnią. Z przodu domu znajduje się mała część ogrodu, która ma wystarczająco miejsca na parking dla 4 samochodów. DODATKOWE INFORMACJE; * Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co widać na zdjęciach, wirtualnych spacerach 3D i wideo * Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację do chłodzenia i ogrzewania, a oryginalny istrijski kamienny kominek w salonie jest dodatkowo używany do ogrzewania * Podczas renowacji zainstalowano całkowicie nową instalację elektryczną, wodno‑kanalizacyjną, a także nową izolację termiczną, hydroizolację i izolację akustyczną * Własność jest czysta, 1/1, bez obciążeń finansowych OPIS LOKALIZACJI; * Odległość od sklepu 2km * Odległość od pierwszej restauracji 2km * Odległość od plaży 10km * Odległość od Puli 17km * Odległość od Vodnjana 8km W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się liczne restauracje i tawerny oferujące rozpoznawalną lokalną kuchnię i napoje, a także liczne szlaki spacerowe, ścieżki rowerowe przez piękną przyrodę i stare kamienne osady. Nie możemy zapomnieć o 36km wybrzeża, które zdobią gminę Marčana, od Zatoki Raška na północy po Zatokę Budava na południu. Cały ten obszar ma cechy charakterystyczne dla elementów „czerwonej Istrii”, a klimat jest przyjemny, śródziemnomorski, z dużą ilością słońca. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses