Dom Baderna

Opis nieruchomości

Poreč, wysokiej jakości nowoczesna willa z basenem w cichej okolicy
W cichym i malowniczym otoczeniu niedaleko Poreč, ta elegancka willa jest w fazie budowy. Na działce o powierzchni 968 m2 powstaje willa o powierzchni brutto 230 m2, czyli powierzchnia netto 170 m2. Parter domu obejmuje spiżarnię, pralnię, toaletę, sypialnię z prywatną łazienką, przestronną kuchnię z jadalnią oraz salon. Z salonu wyjście na zadaszony taras z kuchnią letnią i dodatkową toaletą. Na pierwszym piętrze znajduje się pokój z prywatną łazienką oraz sypialnia master z łazienką, garderobą i przestronnym tarasem, który oferuje piękny widok na dziewiczą przyrodę Istrii. Powierzchnia basenu wynosi 40 m2, a ponadto znajduje się przyjemne miejsce do relaksu i integracji przy ogniu, zwane fire pit. Cała willa będzie ogrodzona, a na terenie działki zapewniono parking dla trzech do czterech samochodów. Willa sprzedawana jest jako "turnkey" bez mebli, ale te same meble jak na wizualizacjach można zaoferować za dodatkową opłatą. Nieruchomość oferuje doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości materiałów i przyjemnej atmosfery.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 265 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 467 €/m²

Różnica względem mediany +23,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 131 €/m²–4 449 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Baderna 590 000 € · 170 m² 3 471 €/m² Podobieństwo 100 % Poreč 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Podobieństwo 86 % Poreč 490 000 € · 168 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 86 % POREČ 549 000 € · 170 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 85 % POREČ 850 000 € · 167 m² 5 090 €/m² Podobieństwo 85 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobieństwo 85 % Valkarin 572 000 € · 165 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 84 % POREč 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 063 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

725 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Baderna

Powiat

Poreč

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

34343

Powierzchnia użytkowa

170 m²

Powierzchnia działki

968 m²

Pokoje

4

Łazienki

5

ID ogłoszenia

275193

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 4 265 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 170 m² · Powierzchnia działki: 968 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Baderna

Baderna – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Poreč. W 2011 roku liczyła 240 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 316

Źródło: Wikipedia