Dom
2 990 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Baderna, Istarska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Baderna
Istarska · Poreč
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
W próbie połączono 5 zduplikowanych ofert agencji
Mieszkanie
Za mało danych (0 obserwacji)
Działka
60 €/m²
Lokal użytkowy
Za mało danych (1 obserwacji)
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
3 268 €/m²
Mieszkanie · 2026
Za mało danych (0 obserwacji)
Działka · 2026
120 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
Za mało danych (1 obserwacji)
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 268 €/m²+2,4 % n = 16 | Za mało danych (0 obserwacji) | 120 €/m²+92,6 % n = 15 | Za mało danych (1 obserwacji) | 32 |
| 2025 | 3 191 €/m²-5,0 % n = 27 | Za mało danych (1 obserwacji) | 62 €/m²+80,1 % n = 38 | Za mało danych (2 obserwacji) | 68 |
| 2024 | 3 359 €/m² n = 20 | Za mało danych (1 obserwacji) | 35 €/m² n = 17 | Za mało danych (0 obserwacji) | 38 |
| 2023 | Za mało danych (4 obserwacji) | Za mało danych (0 obserwacji) | 62 €/m² n = 8 | Za mało danych (0 obserwacji) | 12 |
| 2022 | 2 792 €/m² n = 36 | 2 700 €/m² n = 5 | 57 €/m² n = 20 | Za mało danych (0 obserwacji) | 61 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
