Dom šestine

Willa, Šestine, 310 m², działka 1.300 m²
W wyróżniającej się i bardzo pożądanej dzielnicy Šestine, położonej pod zielonymi stokami Medvednicy i z widokiem na elegancką panoramę Zagrzebia, stoi niezwykła luksusowa willa, łącząca ponadczasową elegancję z nowoczesnym komfortem. Ta wyjątkowa nieruchomość, położona na rozległej działce o powierzchni 1,300 m², oferuje nie tylko miejsce zamieszkania, ale wyrafinowane prywatne sanktuarium w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji mieszkalnych w Chorwacji. Na pierwszy rzut oka widać wyraźne poczucie cichej wielkości tej posiadłości. Ukryta dyskretnie przed sąsiednimi nieruchomościami i otoczona starannie zagospodarowaną zielenią, willa zapewnia wspaniałe panoramiczne widoki rozciągające się na Górę Sljeme, lasy strefy Podsljeme oraz światła miasta poniżej. Takie otoczenie jest niezwykle rzadkie, nawet na rynku nieruchomości premium w Zagrzebiu. Willa obejmuje 310 m² zamkniętej powierzchni wewnętrznej i została pierwotnie wybudowana w 1995 roku, a następnie starannie odnowiona w 2019 roku zgodnie z najwyższymi współczesnymi standardami życia. Efektem jest płynne połączenie eleganckiej architektury, luksusowych wykończeń, zaawansowanej funkcjonalności domu oraz spokojnej atmosfery mieszkalnej. Dolny podziemny poziom o powierzchni 89 m² mieści techniczne i serwisowe obszary nieruchomości, w tym kotłownię, pomieszczenia magazynowe oraz sekcję wyposażenia basenu. Na tym poziomie znajduje się także w pełni wyposażone i całkowicie funkcjonalne mieszkanie typu studio, idealne dla gości, zakwaterowania personelu, prywatnego biura lub dodatkowego potencjału wynajmu. Parter rozciąga się na 123 m² i odsłania prawdziwe serce społeczne rezydencji. Elegancki hol wejściowy i garderoba prowadzą do wyrafinowanej toalety dla gości, nowoczesnej w pełni wyposażonej kuchni oraz imponującej otwartej przestrzeni dziennej i jadalnej. Rozległe powierzchnie szklane wpuszczają naturalne światło ze wszystkich stron, jednocześnie kadrując malowniczy krajobraz poza nimi. Z tej głównej przestrzeni mieszkalnej można bez wysiłku przejść na taras i ogród, gdzie atmosfera przywołuje cichy luksus prywatnego śródziemnomorskiego wypoczynku. Wchodząc na pierwsze piętro, które ma 96 m², zakwaterowanie kontynuuje się z równą elegancją. Sypialnia główna posiada własną prywatną łazienkę i spokojne widoki na otaczającą zieleń, a trzy dodatkowe sypialnie, druga łazienka i przestronna garderoba zapewniają idealne warunki dla życia rodzinnego lub międzynarodowych nabywców poszukujących komfortu i elastyczności w Zagrzebiu. Jedną z najbardziej wyróżniających się cech nieruchomości jest spektakularny zewnętrzny basen typu overflow z zintegrowaną technologią pływania pod prąd oraz automatycznym systemem dozowania. Otaczający teren został profesjonalnie zagospodarowany z precyzją ogrodniczą i wzbogacony o automatyczny system nawadniania, zapewniający bezwysiłkową konserwację przez wszystkie sezony. Dzięki orientacji na wszystkie cztery strony świata willa jest nasłoneczniona od rana do wieczora, tworząc wnętrza wypełnione ciepłem i otwartością. Każdy detal rezydencji odzwierciedla staranne przemyślenie, od luksusowych mebli projektantów po wyjątkowy stopień prywatności uzyskany dzięki dyskretnemu położeniu nieruchomości. Bezpieczny prywatny dziedziniec oferuje obszerny parking dla wielu pojazdów, co jest coraz cenniejszym atutem na rynku luksusowych nieruchomości w Zagrzebiu. Sama lokalizacja dodatkowo podnosi znaczenie tej ekskluzywnej okazji inwestycyjnej. Šestine i pobliska dzielnica Pantovčak od dawna uważane są za jedne z najbardziej prestiżowych adresów mieszkalnych w Zagrzebiu, preferowane przez dyplomatów, menedżerów, przedsiębiorców i międzynarodowe rodziny. Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie międzynarodowych szkół, prywatnych placówek edukacyjnych, ambasad, wysokiej klasy udogodnień oraz kluczowych połączeń transportowych, a jednocześnie jest oddalona o krótki przejazd od centrum Zagrzebia. Dla wymagających zagranicznych nabywców poszukujących luksusowych nieruchomości w Zagrzebiu, Chorwacja, ta willa stanowi rzadkie połączenie elegancji architektonicznej, prywatności, nowoczesnej infrastruktury, panoramicznych widoków i długoterminowego bezpieczeństwa inwestycyjnego. Czy to jako prestiżowa rezydencja rodzinna, dom dyplomatyczny, czy strategiczna inwestycja nieruchomościowa w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Zagrzebia, ta nieruchomość jest ofertą o niecodziennej wyjątkowości i trwałej wartości. Ref: RE-U-47451Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Garden, Urbanized, Modern