Terreno šibenik

Kaprije – 2 ettari vicino al mare, frazione Remetić
In vendita un terreno di superficie 19.555 m² - antichi vigneti a terrazzamento - situato sul lato sud dell'isola di Kaprije, in prima linea sul mare. Una leggera pendenza del terreno e l'orientamento a sud offrono una splendida vista panoramica sul mare e garantiscono totale privacy. La proprietà dispone di 196 metri impressionanti di propria costa, accanto al storico insediamento agricolo Remetić e alla baia protetta omonima - la più tranquilla e sicura delle baie naturali dell'isola di Kaprije, ideale per ripararsi dal maltempo e per soggiorni tutto l'anno. L'accesso è possibile con barca privata o taxi da Vodice, Tribunj o dal villaggio di Kaprije. La linea di traghetti regolare Šibenik – Kaprije dura da 40 a 70 minuti. La distanza dal villaggio di Kaprije è di 4 km, ovvero 12 minuti di navigazione. Nel vicino insediamento Medoš (15 minuti a piedi) si trova un ristorante. Considerata la superficie superiore a un ettaro, la proprietà soddisfa i requisiti per la costituzione di un OPG, il che apre la possibilità legale di costruire un edificio agricolo a fini di agricoltura o agroturismo, con la possibilità di ottenere incentivi UE. Per gli investitori, il valore speciale di questo terreno deriva dalla sua storia. È situato accanto al vecchio insediamento Remetić, che risale al periodo dei monaci eremiti e in seguito è stato utilizzato come insediamento agricolo dei muratori. Oggi nell'insediamento sono ancora visibili le pietre di fondazione e sette muri di pietra, che testimoniano un ricco passato e creano un ambiente unico. Con l'acquisto di lotti privati per una superficie totale di 2.7 ha con il bene marittimo dell'insediamento, con possibilità di concessione, si apre lo spazio per la rivitalizzazione dell'insediamento storico Remetić. La riconversione del terreno in zona turistica consente lo sviluppo di un complesso di villaggi turistici in armonia con la natura, con ulteriore potenziale per la costruzione di una boutique marina o di un molo privato - il tutto in una delle baie più sicure e più nascoste dell'arcipelago di Šibenik. Acquistando questo terreno investite in un valore stabile e a lungo termine. Secondo i dati della Camera di Commercio Croata, i terreni delle isole croate con coste private registrano una crescita annua dell'8–12%. Queste proprietà sono rare, richieste e sempre più apprezzate — ideali per la protezione del capitale e un investimento sicuro nel futuro. La proprietà è regolare 1/1, senza gravami. Richieste e comunicazioni: il proprietario parla croato. Per tutte le richieste in inglese o altre lingue, si prega di inviare e‑mail all'indirizzo indicato qui sotto. Garantiremo una risposta rapida. Contatto: [email protected], WhatsApp: +385 98 613 667