Terrain šibenik

Kaprije – 2 ha en bord de mer, hameau de Remetić
À vendre, un terrain de 19.555 m2 - anciennement vignobles - situé sur le côté sud de l'île de Kaprije, en première ligne face à la mer. La pente douce du terrain et l'orientation sud offrent une belle vue panoramique sur la mer et assurent une intimité totale. La propriété possède une impressionnante côte de 196 mètres, le long du hameau agricole historique de Remetic et de la baie protégée du même nom - le port naturel le plus calme et le plus sûr de l'île de Kaprije, idéal pour se protéger des intempéries et y séjourner toute l'année. L'accès est possible en bateau privé ou en taxi depuis Vodice, Tribunj ou Kaprije. La ligne de bateau régulière Šibenik‑Kaprije prend de 40 à 70 minutes. La distance depuis Kaprije est de 4 km, soit 12 minutes en bateau. Dans le village voisin de Medoš (15 minutes à pied) se trouve un restaurant. Avec une superficie de plus d'un hectare, la propriété remplit les conditions pour l'établissement d'un OPG, ce qui ouvre la possibilité légale de construire une installation économique à vocation agricole ou d'agritourisme, avec la possibilité d'obtenir une incitation de l'UE. Pour les investisseurs, une valeur particulière de ce terrain provient de son histoire. Il est situé à côté du vieux hameau de Remetic, qui remonte à l'époque du moine ermite, et a ensuite servi de colonie agricole aux agriculteurs de Murter. Aujourd'hui, on peut encore voir des bunjas en pierre et sept quais en pierre dans le hameau, témoignant du riche passé et créant une ambiance unique. L'ajout de parcelles privées d'une superficie totale de 2.7 ha, ainsi que du puits maritime du hameau, avec la possibilité d'une concession, ouvre la voie à la revitalisation du hameau historique de Remetic. Transformer le terrain en zone touristique permet le développement d'un complexe Robinson en harmonie avec la nature, avec un potentiel supplémentaire pour la construction d'une marina boutique ou d'un quai privé - le tout dans l'une des baies les plus sûres et les plus isolées de l'archipel de Šibenik. En achetant ce terrain, vous investissez dans une valeur stable et à long terme. Selon les données de la Chambre de commerce croate, les terrains sur les îles croates avec des côtes privées ont enregistré une croissance annuelle de 82%. Ces propriétés sont rares, recherchées et de plus en plus valorisées, idéales pour la protection du capital et un investissement sûr pour l'avenir. Le bien est 1/1, sans charge. Questions et communication : le propriétaire parle croate. Pour toutes les demandes en anglais ou dans d'autres langues, veuillez envoyer un e‑mail à l'adresse ci‑dessous. Nous nous assurerons que vous receviez une réponse rapide. Contact : [email protected], WhatsApp : +385 98 613 667