Grundstück šibenik

Kaprije – 2 ha am Meer, Weiler Remetić
Zum Verkauf steht ein Grundstück von 19.555 m2 - ehemalige Weinberge - auf der Südseite der Insel Kaprije, in der ersten Reihe zum Meer.
Eine leichte Neigung des Geländes und die Südausrichtung bieten einen schönen Panoramablick auf das Meer und bieten absolute Privatsphäre.
Das Anwesen verfügt über eine beeindruckende 196 Meter eigene Küste, neben dem historischen landwirtschaftlichen Weiler Remetić und der gleichnamigen geschützten Bucht - der ruhigste und sicherste natürliche Hafen auf der Insel Kaprije, ideal zum Schutz vor dem Wetter und das ganze Jahr über.
Der Zugang ist mit einem privaten oder Taxi-Boot aus Vodice, Tribunj oder Kaprije möglich.
Die regelmäßige Schiffslinie Sibenik Kaprije dauert 40 bis 70 Minuten.
Die Entfernung von Kaprije beträgt 4 km bzw. 12 Minuten mit dem Boot.
Im benachbarten Dorf Medoš (15 Minuten zu Fuß) gibt es ein Restaurant.
Im Hinblick auf die Fläche von mehr als einem Hektar erfüllt das Anwesen die Voraussetzungen für die Gründung von OPG, was die rechtliche Möglichkeit eröffnet, ein wirtschaftliches Objekt in der Funktion der Landwirtschaft oder des Agrotourismus zu bauen, mit der Möglichkeit, einen EU-Anreiz zu erhalten.
Für Investoren wird diesem Land ein besonderer Wert durch seine Geschichte verliehen.
Es befindet sich neben dem alten Weiler Remetić, der aus der Zeit des Eremiten-Ordens stammt und später als landwirtschaftliche Siedlung der murterischen Bauern diente.
Heute sind im Dorf noch Steinbunja und sieben Steinpromenaden zu sehen, die von der reichen Vergangenheit zeugen und ein einzigartiges Ambiente schaffen.
Der Erwerb von privaten Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2,7 ha neben dem Seegrundstück eröffnet mit der Möglichkeit einer Konzession Raum für die Revitalisierung des historischen Weilers Remetić.
Die Umwandlung des Landes in eine touristische Zone ermöglicht die Entwicklung eines Robinson-Komplexes im Einklang mit der Natur, mit zusätzlichem Potenzial für den Bau einer Boutique-Marina oder eines privaten Hafens - alles in einer der sichersten und abgelegensten Buchten des Šibeniker Archipels.
Durch den Kauf dieses Grundstücks investieren Sie in einen stabilen und langfristigen Wert.
Nach Angaben der Kroatischen Wirtschaftskammer wachsen die Grundstücke auf den kroatischen Inseln mit privaten Küsten jährlich um 8-12%.
Solche Immobilien sind selten, gefragt und immer mehr geschätzt ideal für den Kapitalschutz und eine sichere Investition in die Zukunft.
Eigentum ist 1/1, ohne Last.
Anfragen und Kommunikation: Der Besitzer spricht Kroatisch.
Für alle Anfragen in Englisch oder anderen Sprachen senden Sie bitte eine E-Mail an die unten angegebene Adresse.
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Kontakt: [email protected], WhatsApp: +385 98 613 667