Terreno Vodnjan

Istra, Vodnjan, terreno con antiguità + terreno edificabile
Questa proprietà unica si estende su impressionanti 6.390 metri quadrati di terreno, circondata da un riconoscibile muro a secco tradizionale che definisce i confini di questa proprietà privata e offre una sensazione di completa isolamento dal mondo esterno. Al centro di questa oasi naturale si erge con orgoglio una storica dimora in pietra doppia autoctona, distribuita su piano terra e primo piano, che attende un investitore con una visione. Sebbene l'edificio richieda una ricostruzione completa e approfondita, la sua vera magia si rivela quando si sale al piano superiore, poiché dal piano della casa si gode una vista aperta e splendida sul mare. Ciò che rende questa tenuta estremamente attraente e di valore per gli investimenti è anche la sua eccellente preparazione spaziale e infrastrutturale, che facilita l'intero processo di ristrutturazione. Circa 1.000 metri quadrati di terreno si trovano all'interno della zona edificabile, il che apre le porte alla costruzione di una villa di lusso, piscina e tutti i servizi correlati, mentre il resto dell'ampia parcella agricola garantisce che nessuno possa mai compromettere la vostra privacy. A differenza della maggior parte delle dimore isolate e abbandonate nella natura, qui l'elettricità è già presente sulla stessa parcella, mentre il collegamento all'acquedotto comunale si trova subito al limite del terreno. Un accesso curato conduce direttamente alla tenuta, e la strada asfaltata è distante solo 30 metri, garantendo un rapido e agevole accesso ai macchinari da costruzione durante i lavori, e successivamente ai futuri proprietari o ai loro ospiti. Questa ampia proprietà rappresenta la tela perfetta per creare una lussuosa tenuta familiare, una villa esclusiva per vacanze o autentiche dimore istriane. Qui non si acquistano solo i metri quadrati e la pietra antica, ma completa privacy, una vista panoramica mozzafiato e un'opportunità unica per creare una proprietà prestigiosa in una delle location più richieste dell'Istria.