Terrain Vodnjan

Istra, Vodnjan, terrain avec ancienneté + terrain constructible
Cette propriété unique s'étend sur impressionnants 6.390 mètres carrés de terrain, entourée d'un mur en pierre sèche traditionnel reconnaissable qui définit les limites de cette propriété privée et offre une sensation d'isolement complet du monde extérieur. Au cœur de cette oasis naturelle se dresse fièrement une ancienne bâtisse en pierre double, répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage, qui attend un investisseur visionnaire. Bien que le bâtiment nécessite une reconstruction complète et approfondie, sa véritable magie se révèle en montant à l'étage supérieur, d'où l'on bénéficie d'une vue ouverte et magnifique sur la mer. Ce qui rend ce domaine extrêmement attractif et intéressant pour l'investissement, c'est également son excellente préparation spatiale et infrastructurelle qui facilite l'ensemble du processus de rénovation. Environ 1.000 mètres carrés de terrain se trouvent dans une zone constructible, ouvrant la possibilité de construire une villa de luxe, une piscine et toutes les installations annexes, tandis que le reste de la vaste parcelle agricole garantit que personne ne viendra jamais compromettre votre intimité. Contrairement à la plupart des anciennes bâtisses isolées et abandonnées en pleine nature, l'électricité est déjà présente sur la parcelle, et le raccordement à l'eau municipale se trouve juste à la limite du terrain. Un chemin d'accès aménagé mène directement à la propriété, et la route asphaltée se trouve à seulement 30 mètres, assurant un accès rapide et facile aux engins de chantier pendant les travaux, puis aux futurs propriétaires ou à leurs invités. Ce grand terrain représente une toile parfaite pour créer un domaine familial luxueux, une villa de vacances exclusive ou une authentique maison de campagne istrienne. Ici, on n'achète pas seulement des mètres carrés et de la pierre ancienne, mais une intimité totale, une vue panoramique à couper le souffle et une opportunité unique de créer une propriété prestigieuse sur l'un des emplacements les plus recherchés d'Istrie.